武汉上周楼市新盘回暖迹象明显 商品房成交5584套
2014-10-23 09:02:25 来源:汉网
来源:长江商报
 
原标题:上周楼市新盘回暖迹象明显
 
本报讯 中国指数研究院华中分院对武汉房地产市场监测数据显示:上周(2014年10月13日—2014年10月19日)楼市供应大幅下降,成交保持高位。上周新增供应量17.51万平米,环比大幅下降73.72%;商品房成交5584套,环比增加21套,成交面积56.07万平米,环比微幅减少1.08%。
 
上周仅有汉阳区和江汉区2个区域有新增供应量,合计供应17.51万平米,环比大幅下降73.72%,具体来看,汉阳区的供应量达到10.06万平米,共有3个项目有新增供应,而江汉区仅1个新增供应项目,供应面积为7.45万平米,其他区域均无新增商品房供应。上周新增供应中,住宅供应量为17.32万平米,占总供应量的99%,新增商办类供应仅0.19万平米,占比仅1%。
 
成交方面,上周商品房成交5584套,环比增加21套。分区域来看,上周洪山区销量再创新高,销售1143套,环比前一周增加139套;周度成交量突破500套的还有2个区域,分别为东湖高新区和汉阳区,分别成交782套和584套,各区域中,有9个区域成交量较前一周有所上升,6个区域成交量下滑。从成交类型来看,各类型上周波动较小,具体来看,住宅成交4998套,环比前一周减少8套;写字楼成交227套,与上周持平;商业成交326套,环比前一周增加36套;其他类型成交33套,环比前一周减少7套。
 
上周新开盘市场全面回暖。中国指数研究院华中分院重点监测到7个开盘项目,合计推盘近2300套,是上周的3.5倍;合计成交1300余套,整体去化率为59%,较前一周上升15个百分点。
 
前一周武汉三镇均有开盘项目,其中汉阳中心板块推盘量最大, 纽宾凯汉city国际社区首次开盘推出925套房源, 项目为汉阳芳草路板块首个百万方住宅盘,故吸引各方注目,蓄客周期较长,加上价格实惠,开盘当天到场客户较多,同时本次开盘价格设计较为合理,因此开盘效果较为理想。

  • 为你推荐
  • 公益播报
  • 公益汇
  • 进社区

热点推荐

即时新闻

武汉