来源：楚天金报 记者余鲁西 李晓璐 实习生龚雨田 图/本报记者邹斌 实习生涂少娜
图为：光谷高新二路附近的佳源花都小区内旅馆林立
日前，省工商局发布《湖北省市场主体住所（经营场所）禁设区域清单》，规定武汉市内餐饮、加工、娱乐、宾馆等不得开设在住宅楼内。而记者探访发现，在武汉市不少小区，住宅楼内旅馆并不鲜见，不少甚至未办营业执照，这些已有的旅馆该如何处理？
探访
一小区住宅楼内开了5家旅馆
昨日，记者来到位于徐东商圈附近的金银岛花园小区，还未进小区，就在大门口看到悬挂的“住宿”醒目招牌。进入小区，道路两旁、居民楼外墙上，“住宿”、“电脑房”等各式灯牌比比皆是。仅在小区主干道两旁的住宅楼一楼，就开了4家旅馆。绕到小区住宅楼内，还有1家旅馆招牌上写着“住宿请上二楼”。
记者以住客身份，走进一家住宅楼1楼的旅馆，发现房子被隔成了若干个面积约五六平米的小房间，除去房内隔出的卫生间，基本上可以说“进门就上床，下床就出门”，旅馆过道窄得只能容下一人走过。老板介绍，客房分为单人间和双人间，价格从70元到90元一天不等。旅馆墙上只悬挂了卫生许可证，而营业执照却不见踪影，老板称，“这种小店不需要营业执照”。
在邻近的徐东村小区，住宅楼内也有类似的小旅馆。其中一家的老板租下住宅楼一二楼，隔成近20个房间，从双人间、电脑房到单人间一应俱全。普通单人间一天约70元，最便宜的只要30元。该老板表示，如果长住普通单人间可1800元一个月出租。
据观察，在这些小旅馆住宿的多是外来务工人员。
影响
10位市民有7人担心安全隐患
“这些小旅馆价格很便宜，不知道是不是正规的，入住的人情况背景很复杂。”家住金银岛花园的倪先生说，有一次凌晨2点回家，看到一辆外地号牌的越野车开进小区后，车内一群年轻人在小区内大声喧哗，满身酒气，住进楼下一家旅馆。
该小区另一位居民说，这些旅馆打着免费停车的招牌，使小区本来就紧张的车位经常被占用，导致业主没地方停车。他跟小区保安反映过多次，保安都说管不了。
一位居民反映，他所住的单元楼有门禁，但是自从楼下开了一家旅馆后，铁门就再也没有关过，感觉很不安全。
在武汉站附近的白马馨居小区内，也有不少开在住宅楼里面的小旅馆。居民饶先生介绍，小区是还建小区，有些人把房子租给别人做经营，这些小旅馆很多都没有营业执照，“进出人员很多，鱼龙混杂，怕有安全隐患”。
记者随机采访了10位市民，针对小区住宅楼内开设旅馆的现象，其中有7位对安全隐患尤为担忧，部分市民也表示担心存在扰民影响其正常生活。
探因
政府人士坦承低收入者需要廉价住宿
对于小区小旅馆扎堆的情况，金银岛花园小区物业人士表示，小区开发商将这些住宅一楼房屋作为门面出售，不少小旅馆的老板是房主，因此他们也无权干涉。
靠近繁华商圈、廉价的租金，成为吸引这些小旅馆开进住宅楼的主要因素。徐东商圈一家地产中介负责人高先生说，一个约百平米的临街店铺每月租金要上万元，而同地段一套一百多平米的租房每月租金还不到它的三分之一。
一位市民算了笔账，她家房子150平米，对外出租的话，每月可收入3000余元，如果改成小旅馆，隔成8间房，每间房一天收80元，若按50%入住率计算，月收入9600元，相当于租房收入的3倍。
那么，住宿者又为什么要选择这样的小旅馆呢？今年20岁的朱丽华（化名）住在一住宅楼内开的小旅馆中，小朱告诉记者，她老家在荆州，这个月刚刚来汉找工作，还没确定上班地方，目前暂时和朋友一起租了一个双人间，80元一天，“没办法，正规宾馆住不起，只有找这种小旅馆，配套齐全交通方便，最主要是便宜”。
对此，洪山区相关职能部门人士无奈表示，现在城中村拆迁了很多，部分低收入人群在城市中需要这种廉价的住宿，所以近两年群租现象越发突出，“禁而难止，只能疏堵结合”。
回应
下月底前旅店式出租屋招牌须拆除
昨日，记者联系武汉市住房保障和房屋管理局，相关负责人表示，房管部门负责指导督促物业落实违建、噪声油烟扰民、“胶囊房”等问题的巡查发现、及时劝阻和报告工作。如开在住宅楼内的旅馆改变原有房屋结构，将劝阻其停止对房屋安全结构的破坏，整治工作由综治部门牵头，联动相关职能部门一起执法。
洪山区综治办工作人员说，对于家用住宅搭建隔断出租的群租问题，目前各个街道办都在摸排情况和宣传法规，前期责令限期整改，整改不落实的将强制拆除。
昨日下午，就记者反映的情况，工作人员反馈，已经通知该区街道办，将同公安部门一起调查核实并进行整改。
据悉，经营酒店需获得《消防安全合格鉴定书》、《特种行业许可证》、《公共场所卫生许可证》、《营业执照》、《税务登记证》等。工商部门人士表示，多数开在住宅楼内的旅馆属于无证经营，对于此类情况可向工商举报，工商将联合前置审批单位对其进行查处。
记者获悉，11月26日起，武汉市开展星级以下宾馆“规范有证、取缔无证”专项行动，12月31日之前对照文明城市创建的标准，将对不符合办证条件的无证小旅馆停业整顿取缔，公安部门同区工商、街道、城管等部门，联合对辖区内不符合办证条件的无证小旅馆开展集中清理，对旅店式出租屋逐家上门开展检查，凡发现含有“旅馆”、“旅店”、“旅社”、“招待所”等字样的招牌，要监督业主进行拆除，拒不执行的，依法予以取缔。
