来源：楚天都市报  罗丽娟

图为：宜居城市厦门

 

近日，某门户网站一则新闻引发网友热议。文章列举了十大城市，称“到中国这些城市买房划算，又宜居又便宜”。这其中有厦门、苏州等城市，还包括武汉，引发网友热议。

 

武汉入列“买房划算”城市

 

记者看到，这篇文章开篇提到：对于工薪阶层来说，微薄的薪水永远追赶不上北上广深的房价。但是，一些二线城市的房价却比上面这些城市来得划算很多。不仅如此，这些二线城市的空气、环境、人口密度都相当宜人。以下是买房最划算的10个城市，你是不是在这个城市。抑或，看完后，你想来这些城市发展吗？

 

随后，文章列举了全国二线城市中，十大房价便宜又宜居城市：厦门排名榜首，其次是苏州、大连、青岛、昆明、西安、武汉、成都、哈尔滨、重庆。武汉排名第七。该“榜单”一出，立刻引起了网友的口水战。广东网友“连晓飞1982”对榜单并不认同，他表示，榜单上的城市房价均价大多在一万以上，根本算不上便宜。“淡淡的浓浓的”则表示，此文所提的房屋售价，都是当地3环以外的。这一说法获得了四川网友“苏格兰风笛”的证实，他表示，以成都为例，三环以外的房价已经达到7000多一平米，而二环边上的高层公寓价格都在2万起。因此，榜单上成都均价7551元一平米不具代表性。

 

网友“菜牛好”表示，在中国，又便宜又宜居城市只有海口。不过，也有网友表示，榜单上的武汉和苏州比较靠谱，环境好，商品房价格也不贵。

 

江城“宜居指数”众说纷纭

 

根据榜单分析，武汉是华中首屈一指的特大城市，新建住宅均价7645元/平方米，房价相对较便宜。“冲着她是中部重点发展城市和东西南北交通要塞的地位，在这里买房绝对亏不了。”

 

记者调查发现，根据搜房网实时监测数据显示，2014年7月，武汉新建住宅价格每平米为8214元，较榜单高出近600元/平方米。尽管如此，相比北上广和沿海城市动辄数万元每平米的房价，网友“琪琪”表示：武汉房价还没有那么让人“伤不起”。

 

高先生刚参加工作不久，他表示，自己以后打算就在武汉发展，“这个城市交通便利，而且就业机会多，压力也不像北上广那么大。”从事房地产销售的何先生称，武汉房价算是中等，在同级别城市中不算很高。

 

记者采访发现，也有一些市民建议武汉赶紧治理拥堵以及雾霾，“这样不宜居”。从事文员工作的钱小姐指出，武汉人口多，交通比较拥挤，希望未来在交通出行方面加大治理力度，并改善环境，那样才更适合居住。

 

专家：购房应“量力而为”

 

中国指数研究院华中市场研究总监李国政表示，和北上广等一线城市比较，武汉的房价优势明显，市民人均收入也正在赶上来。近年来，武汉省内交通正在打通，省外高铁网络已经形成，工业倍增创造了就业机会，因此从这些角度来看，武汉算是“宜居”城市。

 

但他也提醒广大市民尤其是年轻人，即使在欧美发达国家，年轻人一毕业就买房也不太现实。而且武汉近年来因城中村改造，土地供应量较为宽松，武汉房价每年涨幅在5%-8%之间，而且分析来看，未来几年房价也不会突飞猛进地涨，因此买房要根据自己的承受能力来决定。（罗丽娟 实习生雷丽）