本报记者 周雪松

　　“尽管目前我们还无法量化分析‘一带一路’能具体给中国带来什么好处，但毫无疑问这是一个伟大的愿景和重要的时刻。”仲量联行中国区研究部总监周志锋对 “一带一路”建设给予了高度评价。

　　仲量联行研究报告指出，“一带一路”沿线的中国节点城市，都将明显受益。值得注意的是，我国区域性中心城市显著受益，将利好房地产市场。

　　“一带一路”是推动全球协作的平台

　　在最近召开的“一带一路”国际合作高峰论坛上，各方达成多项共识，通过了联合公报，同意推动全球化。

　　在周志锋看来，“一带一路”肩负重要历史使命，它是一个项目，更是一个“平台”，一个推动全球协作和共赢的平台，而中国将在搭建这个“平台”的过程中起到重要的推动作用，更是中国走上全球核心舞台的国家战略。

　　“从一开始的基建工程、能源工程，到经济贸易；从以发展中国家为主，慢慢地覆盖到更多的国家；从资本输出，再到技术输出。一步一步，中国在全球的影响力会越来越大。”周志锋表示，中国已经明确表明了要推广全球化、增加国家之间合作的愿景。

　　本次高峰论坛的召开还意味着，“一带一路”正从倡议转化为共识，从共识转化为行动，从行动转化为成果。高峰论坛发布的成果清单主要涵盖政策沟通、设施联通、贸易畅通、资金融通、民心相通5大类，共76大项、270多项具体成果。

　　周志锋认为，展望未来，无论是具备先天优势的区域性中心城市，还是发展良好的中资企业，都将受益于“一带一路”建设。

　　“一带一路”将崛起中国城市之星

　　按照2015年3月发布的《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》，全国共有18个省区市被圈入规划之中。

　　周志锋认为，在这18个省区市之中，由于自身发展基础良好且聚集了大量优秀的中资企业，北上广深、西安、成都、武汉、重庆、南京、杭州等区域性中心城市的优势会更为突出，也会在中国全球化的过程中承担更主要的示范功能。

　　以历史上陆上丝绸之路起点的西安为例。“一带一路”规划中对西安的定位是：打造西安内陆型改革开放新高地，加快兰州、西宁开发开放，推进宁夏内陆开放型经济试验区建设，形成面向中亚、南亚、西亚国家的通道、商贸物流枢纽、重要产业和人文交流基地。毫无疑问，西安将担当西北地区龙头，发挥中心辐射和带动作用。

　　“此外，上海在‘一带一路’上也会承担很重要的金融中心和海洋城市功能，广州深圳是面向东南亚的门户，深圳作为中国的‘硅谷’，和珠三角城市会更好地融合，成都则成为连接丝绸之路经济带和孟中印缅经济走廊和长江经济带的关键节点。显然，这些中心城市都会发挥重要的作用。”周志锋补充说。

　　值得一提的是，前述研究报告称，在“一带一路”建设的影响下，随着这些中心城市的发展和当地企业的全球化拓展，对当地房地产市场也会带来积极影响。全球化进程中，中资企业的规模边界逐步扩大，优秀企业的盈利能力也在快速提升，对于人员和优质办公空间的需求均呈快速上升趋势，从而利好房地产市场。