今日起，武昌区将率先在全市启动不动产登记业务。此次启动的不动产统一登记，不涉及重新收费和换证问题，仅仅是在不动产产权变更时，两证换一证。

据介绍，武昌区不动产登记制度改革工作严格按照国土资源部要求完成职责整合、人员划转、流程再造、窗口建设等项目工作，做到四个统一。一是统一登记机构，二是统一登记簿册，三是统一登记依据，四是统一信息平台。

本次武昌区不动产登记范围，业务类型包括：集体土地所有权、建设用地使用权、房屋等建筑物、构筑物所有权（不含省直机关房改房、单位的查封）、林木所有权、林地使用权、地役权、抵押权（不含在建工程抵押、单位的抵押（注销））等。

据介绍，不动产统一登记避免了分散登记模式下的信息查询障碍以及由此产生的产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题，既有利于提高政府治理效率和水平，也有利于更好的保障不动产交易安全、维护产权人的合法权益。

需要强调的是，不动产登记启动后，原各部门依法已经发放的证书继续有效，原则上“不变不换”，不增加企业和群众的负担。也就是说，目前已经有两证的个人和单位，不买卖或是产权不变更，不需要专门去进行换证。（夏晶）

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