房主将所卖房屋面积缩小被起诉 重新隔断后卖掉其中一套
2017-05-21 10:11:00 来源: 长江网-武汉晚报

本报讯(陶盼 通讯员李金星)一层两套房都归自己所有,卖房前先打通隔墙,缩小所卖房屋的面积,扩大未卖那套房子面积,“精明”房主被起诉。

2013年11月27日,李研(化名)在中介的介绍下,以63万元的价格购买了陈霞(化名)名下的一套68.66平米的房屋,并由中介进行担保。

房屋测绘图显示该房的小房间的面积约为11平方米,李研在房屋交付并装修后发现,该房屋的小房间面积与测绘面积严重不符。

李研经多次观察并测量后发现,陈霞将房子卖给自己之前进行过违法改建,因隔壁房屋也是陈霞所有,陈霞私自将两套房屋共用的墙面改建至李研购买的房屋内,实际占用了李研购买房屋的面积,严重侵害了李研的合法权益并埋下安全隐患。

陈霞的违法改建占用行为不仅侵害了李研的房屋所有权,还导致李研的房屋渗水,新装的地板由于渗水严重已经腐烂凸起。

对此,李研将陈霞告上了法庭,硚口区法院判决要求,陈霞必须将隔墙恢复原状,同时向李研支付2014年1月1日起至房屋恢复原状之日止的房屋占用费(按人民币75元/月计算)。

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