年后，在商铺门面转租转让的高峰时段，江城的小商户们为减租减负高招频出，出现了形式多样的合租方式。

在城市里，为节约房租，选择合租的年轻人，被称为“蚁族”；同样，为节约成本，选择合租门面的商户们，我们可以叫他们“蚁族商户”。

蚁族商户虽小，多少也算是个老板。据保守估计，在武汉，这样的小老板少说有20万人。

租下别人店里的空墙面

批发市场日渐流行租“挂面”

月初，记者走访武汉多处小商品批发市场发现，很多店铺门口都挂着“出租挂面”的招牌。何谓“挂面”？一打听才知道，就是店铺空出来的墙面。

一面墙也能做生意？您还别说，眼下这样做生意的还真不在少数。

在汉口友谊南路一家辅料批发市场内，挂出“出租挂面”广告的鲁老板告诉记者，对刚刚起步的创业者而言，挂面如今异常抢手。

“挂面对于租客来说，最大的好处是便宜。当然，对于我们出租的人来说，也能创造点利润。”鲁老板称，“出租挂面”的店家一般都是“热灶热锅”，可以给租客们顺便介绍些生意或熟客。

在汉正街附近几家鞋城，记者看到了同样的情景。这里不仅有可供出租的外墙挂面，就是店内的挂面也有人出租，更为奇特的是，连挂面也可以几个人合租。

记者在该地浙江鞋城内了解得知，这里的众多小门面年租金在十万到二十万之间。这里的挂面租金也相对较高，少数黄金地段，一个挂面年租金甚至已高达四五万元，因此合租挂面的情况并不少。

记者在此采访了一名在过道里合租挂面摆摊的李女士，她以一年2.8万元的价格，租下了几平方米的墙面。“我们两个人合租的，租金平摊下来，一人一天不过三四十块钱。压力轻了，做生意也轻松多了。”

相对于外墙挂面，店内的挂面似乎更受青睐。在大兴路鞋城老市场内经营多年的张老板告诉记者，自从边上鼎力鞋城拆了后，他这市场里的外墙挂面就成了稀缺资源，所以，不少商户索性将自己店内的挂面也拿出来出租。

一人做白天 一人做晚间

一家小店两人接力“白加黑”

除了挂面，“黑白租”如今也十分流行。所谓黑白租，是指一些店铺由两房东分租白天和黑夜，分班经营，达到房租减半的目的。

日前，记者在武昌粮道街一巷口看到，一家卖水饺的小店生意红火。小店虽只有五六个平方米，门口却比较宽敞，饺子摊几乎都摆到了门外。只是，这家饺子店最里面，还有许多自行车零件和修理工具。卖饺子的陈女士解释说，这里白天是修车店，晚上是饺子铺。

陈女士来自鄂州，是一名上班族。有了孩子后，开销变大了，她就想着做点小生意补贴家用。本钱有限的她无意中发现这家修车铺每天天没黑就会关门，于是就找到老板商量，租下了门面晚上的使用权。“我每个月只给几百块钱，也帮修车铺省下了约1/3的房租，晚上空着还不是空着，做小生意的谁不想省点。”陈女士告诉记者，虽说卖个饺子也能露天摆摊，但做生意还是感觉有个铺面稳当。天气不好有个躲雨的地儿，顾客对有门面的店也放心些，回头生意多点。

记者调查发现，类似这样的“白加黑”门面并不少见。在武昌胭脂路，有家小店白天是改衣铺，晚上则卖鲜榨果汁；还有不少卤菜摊、烧烤摊也是寄居在路边各类小店里，夜间经营。

90后小伙杨阳是在校大学生，为了减轻父母负担，他去年初以每月租金500元与一家补衣铺合租，经营时间是晚上7点至次日早上8点。他告诉记者，其实每天到12点左右就可以打烊了，所以基本不会耽误学业。说起盈利，杨阳很满足：“除解决了个人开支外，去年还存了八千多元呢！”

店铺化整为零 一户一格经营

格子铺内众租客共担房租

“现在的格子铺真是越来越流行了！”上周，在武昌民主路，一名店家这样说。

记者注意到，这家店的货柜都是一格一格的，大小相同，每个格子里都摆满了如头饰、手机配饰、家居小饰品等各类小商品。这些格子都是租给别人的，老板只管代卖和收租。

格子铺的好处，在江汉路租格子卖货的小芳深有感触。她本就开了一家淘宝店，平时进货时难免看走眼，总会有些存货需要处理，于是就想到了格子铺。“不但租金便宜还有专人代卖，像我这样还有别的事要忙的人，也就乐得当个甩手掌柜了。”

其实，格子铺对于店老板来说，收益也十分可观。在武昌司门口开格子铺的张小姐表示，以前生意不好时，房租压得人抬不起头来，后来改成格子铺后，不仅缓解了压力，租客们的精美商品，还带动了自己的生意。“顾客看见你家商品多，呆的时间也多啊。”张小姐感慨道，每月替租客们代卖商品的提成，就已经够她交房租了。

另一家格子铺里，租客李女士是个DIY高手。她租的格子里摆放着的都是手工制做的布艺手机链、小卡通挂件，还有一些布艺发饰。据格子店老板介绍，李女士的作品很受欢迎，不仅做工精细，每个还都不重样。店里像李女士这样的租客有几家的话，来的顾客都多一些。

眼下，网上的格子铺也热了起来。一家网店的老板周小姐称，在网上开格子铺，货源可在网上分销采购，然后发布链接即可，一来少了租金，二来也不必掏本钱压货。据多家格子铺店主透露，很多租实体格子铺的租客也是网上格子铺的租客，他们的货即使在实体格子铺卖不了，也可去网上卖。所以，脚踏两只船的租客比比皆是。

小生意遇淡季 出房租出不起

多名短租客错位共用一间房

最近一年来，您是不是经常会诧异，昨天还在卖烤鸭的店铺，今天就开始卖螃蟹了，再过几天，它又变成了卤菜店？

按说，生意是守出来的，固定经营才会越做越红火。不过，有些老黄历也许要改改了。眼下，还真有些生意不需要长期固守，有些生意，也不是一般人守得起的。那些三天两头变脸的小店铺，其实是一些短租客们在抱团经营。

这不，记者昨日就在汉阳钟家村北城路上看到，一家店铺的招牌上写着“飘香爆烤鸭”几个大字，但店铺里竟然看不见一只烤鸭，门口架着口大锅，挂着“米花糖”的招牌。是新租户懒得改招牌吗？

原来，这家店的现任老板叫陈建军，他的米花糖生意是去年10月才开张的。老陈告诉记者，这家店去年3月份被一个老板盘下卖烤鸭，8月底换成了一家甩卖清仓尾货的。“但他只做了一个月就走了，所以我是第三任老板了。不过，我今年5月份也会走，因为大家租期都很短，后来的人也都懒得再换招牌了。”

为什么会租短期门面？老陈称，烤鸭是上半年生意好，而他这米花糖却是下半年旺。各取一段，都不用负担淡季房租，这也算是一条减轻负担的路子。“别看这门面小，一个月租金也要三四千呢！”

无独有偶，汉阳西大街上一间不大的门面，卖的虽然是包子，招牌却是“洪湖螃蟹”；汉口胜利街上一家招牌为“冰棍批发”的店子，眼下也正在甩卖床上用品……

对于怎么找人合租短期门面，卖烤鸭的刘师傅颇有心得：季节性强的商品，红火一时的产品，一般都做不长。先搞清楚哪些生意有可能和自己的生意旺季错开，而且场地要求相当，就可以去邀请合租了。

短租的流行，为常年做龙虾、螃蟹批发生意的郑老板省了不少心。“我们这生意季节性太强，以前还可以不租门面和城管打打游击，现在管得严了，没个固定场所实在是不好做生意，但租个门面吧，一年要空半年，实在划不来，所以，短期合租自然就是最好的解决办法了。”

毫无疑问，蚁族商户们抱团取暖的各种合租高招，确实在房租渐涨中为他们带来了“减租减负”的效果。

然而，种种合租高招的背后，个中苦楚和引发的问题也并不少见。人与人之间的诚信、经营中的局限性、管理上的无序性、门面的消防隐患……都是顺势而出的一道道难题。

随时可能被毁约

蚁族合伙人面临诚信危机

在大兴路银河鞋城内卖女鞋的李女士，曾经做过三年的“挂面”生意。促使她自租独立门面的原因，最重要的是感觉“挂面”经营始终难上档次。“再好的东西也卖不出价，更不可能留住回头客。人家就觉得你没实力，信任度不高，所以这个门面费啊，钱省得也心酸。”

而让“挂面”租户周老板惴惴不安的，是始终缺乏的“安全感”。“如果是和批发市场、商城签合同，租户权益都是比较有保障的，毕竟市场面对的是成百上千家租户，管理更规范。比如门面租金不会随意涨价；租赁合同到期续签，当前租户是有优先权的。”周老板说，“挂面”租户多是与私人老板签合同，保障度有限，租金价格达不成一致、销售商品有冲突、甚至一场口角之争，都使“挂面”面临随时被收回的可能。

而出租“挂面”的商户也并非全是赚的舒服钱。在汉阳郭茨口一小区做生意的刘老板，决定明年收回自家店铺的夜间“使用权”。刘老板是卖文具小百货的，去年老伴将门面夜间租给别人卖烧烤，虽然每天关门前他都会将自家商品收拾好，还会用带锁的竹帘围好。可每天早上来开门时，店内充斥着的浓浓油烟味实在让人揪心。“每天都要花大把的时间做卫生，时间长了文具店里很多商品的包装明显泛黄显旧。细算下来，夜晚出租赚的钱还不够补贴处理卖相不好的商品差价。”

而在汉阳钟家村做生意的明师傅决定不再分租的原因，是被分租户“摆了一道”。他店内主营家居饰品，因为住得远，每天关门也早，因此去年把店铺的夜间“时段”租给了一位本地人卖小盆景，心里想着既能赚钱，晚上还有人看门，挺划算。岂料不久以后，有熟客却告诉他，他家同款桌布晚上比白天要卖得便宜。一番调查后，他这才明白，夜班租户晚上售卖他家同款商品，价格还更便宜。

一证多用甚至无证无照

“游击销售”缺乏市场监管

记者在多处调查发现，不论是“短租客”还是挑土的“分租客”，很少有人会去办理工商营业执照，因此，在一些分租店铺，无照经营、证照不符等问题十分突出。不少市民也对此现象存疑：这种“游击销售”模式是否合规？

记者在汉阳钟家村晴川巷的采访遭遇或能说明些问题：一家营业执照上标注经营范围为水果零售的店铺里，却一个水果都没有，卖的全是蔬菜，卖菜者回答只有三个字：“不知道。”理由是，执照不是他办的。

昨日，在汉阳钟家村北城路，记者发现一家春节前还在炸圆子的门面，现在已改做炸鸡柳了，但“黄陂炸圆子”的招牌依然高挂。“你家有执照吗？”面对记者的疑问，店家往墙上一指，挂在墙上的营业执照下还有卫生许可证，经营地址也相符，经营范围写的是“散装食品现场加工”。当记者想看清后面括号内的明细项目时，却遭遇阻拦。经了解得知，现在部分房东在办理营业执照时就已为短租做好了准备，如此一来，张三来包粽子，李四再来卖烤鸭，都能“一证多用”。

对此类问题，武汉市工商局相关人士的说法十分明确：无照经营或是证照不符，一经发现肯定会面临处罚甚至被取缔。不过，该人士也坦言，此前政策是，能进行物理分隔的商户都可以分别办理执照，但眼下的新情况显然不属此例。

而据记者多方了解，此前对一个执照多人使用的情况，只要经营项目符合且办照者认账，工商部门都视同经营者在为执照办理者打工。而依此看来，分租双方在执照问题上都存在较大风险。如跨项目经营，双方都会面临处罚。可即使经营项目未超出执照内容，那也不是平安无事：执照办理者如果允许转租者使用自己的执照，那转租者出了问题，执照办理者将会承担由此引发的一切法律风险；如果转租者没有得到授权，不仅要承担经营责任，还将面临随时被取缔的风险。

乱摆乱放侵占周边通道

消防卫生安全存隐患

分租经营带来的困扰，除了苦楚，还有乱象。上周，在友谊南路双隆服装辅料市场内，记者听到不少逛街市民边逛边埋怨：“过道不像过道，店铺不像店铺，真是太乱。”在这个市场可以看到的是，过道里穿珠子、整理衣服配件材料的人比比皆是，一些手推车乱摆乱放，给人感觉楼道就像是个回收站。

而在大夹街服装批发城里，记者看到连过道墙壁上也都密密麻麻挂满了衣服，以至于有人调侃：“就算是邻居，要想说点事，还得起身出门绕几道弯，否则根本看不到人。”服装城五街的一位周老板无奈地告诉记者，自己是正规店铺，但门口也常被堵得水泄不通，“迫切希望能有人来管管，每回来进货都得挤出一身汗。”记者观察发现，服装城内打货进货多是大包蛇皮袋包装，很占位置，加上市场过道本就很窄，而且到处都是挂面店铺，所以要想从这里轻松走路都不容易，如果再遇上几个堵在路上的推车不走，一旦发生突发事件还真是插翅难逃。

除了商城内的分租店面，一些临街挂面租户出店占道也是常有的事。城管来了，四处逃散的事情也时有发生。李女士说，每到街道有消防、卫生检查之类的行动，自家的“挂面”生意就得歇业以应付检查。

蚁族心声

为省租金 夹缝求生

●夜班生意好不好做？前文卖饺子的陈女士连连摇头——

我们老家在鄂州，家庭条件也不好，以前还能将孩子托给老人照看，夫妻俩来汉打工赚钱养家。

现在老人身体越来越差，孩子也到了要上学的年纪了，只好将孩子带来武汉。租房要钱，生活要钱，孩子读书更要钱。我老公在一家小公司做业务员，业绩好时每月也就三四千元，淡季才两千多元。

我自己就是个高中毕业生，以前还可以找个地方当营业员，每个月赚个一两千元，一家人勉强够用。现在孩子读书，我得接送负责孩子吃饭，找工作不可能了，不做事呢一家人又缺衣少吃。加上家里老人看病也要钱，但要让我去租门面做生意，哪里租得起哦……

●说起为什么要租挂面，年近五十的老范跟记者说起了心里话——

我以前在大兴路鞋城做了8年帮工，虽说每月工资有三千，但每天回去骨头都快散了。年轻时没感觉，年纪大了真是吃不消。

像我这样的中老年人，再想找轻松事不太现实，回家养老更不可能。我两个儿子还在读书，不说为他们攒多少，起码要尽心，我还准备将来在老家给他们做栋新房结婚呢。

思前想后，去年就开始做起了“挂面”生意，一来租金便宜，二来比做帮工轻松点，不用整天搬货，货就在原来认得的一些老板家里拿着卖。没别的心愿，只希望自己身体好，多做几年！

记者手记

蚁族商户办照期待破题

市场自有其法，新问题的出现并不可怕。这至少说明，我们的市场主体正在吐故纳新，顽强发展。

相关职能部门的管理者，该如何顺势而为，研究制定出更好的管理方式和办法？

一禁了之，看似最简单也最有效，但会让众多蚁族商户失去谋生发展之路。

禁不如疏，是古人早有的智慧。如何更加细致地管理，将各种新生经济体纳入有序管理，为众多渴望勤劳致富的蚁族商户们服好务，保好驾，才是管理者解决问题的着力点。

本月初，根据国务院、国家工商总局和省政府的统一部署，我省已经开始全面实施注册资本登记制度改革。降低市场主体设立门槛，还权于市场，还权于市场主体……

省工商局局长刘源超也曾表示，市场主体是市场经济的细胞，是社会财富的创造者，是经济发展内生动力的源泉。活跃市场经济的根本就在于活跃市场主体。市场主体数量越多，质量越高，社会经济发展动力就会越强劲。

采访中，有不少蚁族商户表示，也想过办执照，但往往卡在一个地址不能办理多个执照的规定之上。时值我省“一址多照”新政已经推出，我们期待着，管理者能在此契机上，为蚁族商户的缺证少照率先破题。