(舒翔宇)汉阳某小区1号楼交房8年，却迟迟无法办理房屋土地证和产权证。今年2月底，市基层作风巡查组第四组进驻汉阳区后发现这一问题，直接协调督办此案，于3月底将该问题化解。

据了解，该小区1号楼共66户购房业主，2008年房屋交付使用后，却一直无法办理房屋土地证和产权证，因此不能落户、不能交易、孩子上学缺乏居住地证明，严重影响生活。自2009年起，居民不断依法向省市区各级反映情况、上访，甚至到法院起诉，均无满意结果。

巡查组经核查情况属实，居民诉求合理，便立即协调业主代表、开发商负责人、区房管局、区规划分局分别介绍汇报情况。原来，该小区共10号楼，根据协定开发商还应完成项目区内道路代征拆迁工作，但直到该项目最后一期的1号楼都建成了，与之同一地块的道路代征拆迁工作却仍未完成，受此影响，征地手续一直未办理完，没有取得用地手续，后续的相关证件也不能办理。因此，即便当初上诉到法院，也因无权办证原因，最终以逾期未办证，开发商给予居民赔偿，但证件始终无法落实。

为化解难题，巡查组督促各相关部门加强协调，拿出方案。经区国土规划分局与市局汇报研究后，3月底，规划部门决定在代征道路拆迁存在困难的情况下，为保障购房业主的合法权益，单独办理1号楼土地供应、验收等相关手续，为业主办理房产证扫清了障碍。

同时也对开发商进行了一定处理，确保其尽快完成代征道路拆迁工作。汉阳区监察局局长也要求各部门加强自查反省，整改前期问题并加快办证速度。