长江日报全媒体讯( 廖桥)小区业主通过量化标准来认定物业服务质量，从而推动物业服务水平提升。昨悉，市房管局连续3年引入第三方测评机构入户调查，14万户业主打分评选出物业“红黑榜”，并以区为单位对“红黑榜”进行公告。

昨日，长江日报记者从市房管局了解到，2016年武汉物业服务质量满意度测评结果出炉。结果显示，全市物业服务呈现出清洁绿化和秩序安全满意度提高、优质企业市场份额占比逐渐增大等变化趋势。同时，住宅小区停车管理、设施设备维护两项指标满意度连续3年来得分较低，低于平均满意度，仍是物业服务中的难点和薄弱环节。

据悉，此次满意度测评包括清洁绿化、设备设施、停车管理、投诉沟通等20项具体细化指标，2016年，全市物业满意度测评覆盖1808个住宅小区，涉及959家物业服务企业，按照8%的抽样比例，共对14万户业主进行了入户调查。测评主体包括业主、业委会、街道、社区和房管部门，其中业主评价占比高达80%。通过业主等主体打分，最终形成了全市物业服务质量业主满意度测评结果，并按照各区小区总数的一定比例，将排名靠前、靠后的小区及物业服务企业情况予以公告。

这也就意味着，在有业委会的住宅小区，如果要重新选择物业公司，业主可以参考此次满意度测评结果，评判其物业服务质量。同时，房管部门将对测评结果排序靠后的物业服务企业，进行重点监督检查。针对测评发现的问题，由市、区房屋主管部门依法向物业服务企业发出责令整改通知，并进行信用信息记分。

武汉物业红黑榜