幼儿园租约到期不退房 出租方要求强制腾退

本报讯(林慧婕 实习生翟锦 通讯员熊斌 熊恺)幼儿园要腾退，孩子们上学怎么办?一边是105个农民工家庭面临的子女上学问题，另一边是依法腾退保障申请人的合法权益，日前，这起耗时大半年的执行案终于顺利解决。

位于武昌区荣发小区的这家幼儿园在一栋旧楼的二楼，面积近400平方米，三房一厅。10年前，该园的创办人黄启梅与湖北省安监局签订租约，约定每月租金3000元，两年一签。2014年，租房合同到期，省安监局提出不再续租，他们要用这处房产筹措资金，解决32名老职工的养老难题。

2014年11月到2015年9月，省安监局多次要求黄启梅退房，黄启梅一直不退，坚持办学。省安监局将黄启梅告上法庭。2016年5月，武昌区人民法院判决，黄启梅败诉，责令她腾退房屋。但判决生效后，黄启梅拒不离场。

作为幼儿园的园长，黄启梅称，该园吸纳的都是周边农民工的子女，收费便宜，上学方便，如果不办下去，很多孩子没学上，家长会找她的麻烦，而且短时间内也找不到另外的办学场所。

2016年7月，省安监局申请法院强制执行，要求直接腾退幼儿园。

主办法官刘霞在调查中发现，该幼儿园早在2014年就被教育局下达整改通知，因为存在重大消防隐患。听说要腾退幼儿园，几十位学生家长多次到有关部门反映，阻止腾退。生效法律文书要执行、32名老职工基本社保要解决、105名孩子生命安全和受教育权要保障。武昌区法院执行局积极与各政府部门协调，经过28次调解会，50多次上门走访调查，法院为这些孩子在周边的公办幼儿园中争取到了124个学位。

目前，40多名幼儿自行分流，50多名幼儿到周边的公办幼儿园上学，都得到了妥善安置。昨天上午，黄启梅自愿配合法院腾退了房屋。

在腾退现场，武昌区法院执行局副局长薛谦谈到，这个案件的特殊性在于不仅是简单的法律问题，还包含了社会问题，民生问题。在与武昌区教育局的沟通下，不仅给这些孩子提供了周边幼儿园的入学资格，而且还针对家长担心的学费问题，做了相应的协调和补贴，基本维持每月600元的收费。10日上午10多点，该幼儿园的清场工作基本完成，省安监局正式收回房屋，随后将进行拍卖，解决32名职工的安置问题。

执行法官在路上