蔡非:“假结婚”购房是对道德诚信的蔑视
2017-03-28 18:10:00 来源:湖北日报网

结婚本是一件神圣的事情,现在却成了中介机构钻空子牟利的工具。通过“假结婚”过户车子、房子,或者是移民的做法,其背后暗藏诸多风险,法律上不存在所谓“假结婚”和“假离婚”的说法,一旦领了结婚证,一方达到目的,另一方却又不同意离婚了,可能会陷入旷日持久的诉讼中。(3月28日参考消息网)

如今在北京、上海等一线城市,由于受购房资格的限制,一些人为了买房子就把心思动到了“假结婚”上,并形成了完整的利益链条。而新闻中所报道的小王,就是通过“假结婚”有偿帮助不具备购房资格的人买房的中介人员,现年30多岁,为了帮客户买房,已经结了四次婚,其中岁数最大的客户已经70多岁。通过钻法律规定的空子进行牟利性经营活动,这种行为虽然没有碰触到法律的红线,但却是触碰到道德底线,利用婚姻套取购房资格的行为,就是对道德诚信的蔑视。

所谓树大有枯枝,生活中总是会发生这样或那样的事。就拿买房这件事来说,限购的本意是通过限制个人购房数量来进行房地产市场调控,限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。而通过“假结婚”购房,虽然避开了限购令的限制,但却为本就火热的房地产市场火上浇油,如果“假结婚”购房得不到遏制,那么刚性需求被忽略,房价居高不下,土地价格上扬,那么最终导致的必然是房地产市场的混乱。但是显而易见,通过法律约束“假结婚”购房是不可行的,毕竟“假结婚”的结婚证确实是真的。那么这个时候,用诚信条约来规范这些不诚信的行为,就显得尤为重要了。

现如今,随着个人信息处理能力以及大数据处理能力的突飞猛进,利用信息网络来建立庞大的诚信等级评定数据库已经变为可能。以互联网大数据为基础,将银行信用评级与婚姻登记、房屋产权办理等机构进行互联,把频繁结婚、购房、离婚的人纳入到信用评定体系里面,建立购房者身份鉴定机制,那么“假结婚”购房者将在大数据系统之下无所遁形,同时即使出现误判,那么也可以通过仿效美国绿卡申请中,移民局详细询问夫妻双方生活细节的方式判定购房者是否为“假结婚”,从而使限购令真正发挥作用,而不至于变为一纸空文。

古人云,“人无信不立,政无信不威,商无信不富”,可想而知诚信对于公民来说是多么重要。在笔者看来,借助“假结婚”购房的“心机男”和“心机女”们,必须得到诚信制度约束,否则“限购令”变成一纸空文,只能把守法诚信者挡在门外,又如何体现法令的公正与公平?

稿源:湖北日报网

作者:蔡非

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