“用手指就能从水泥板里抠出已生锈膨胀的钢筋来,外墙只要下雨就会渗水。这样的房子能住吗?”这套位于上海浦东周东南路599弄的金中海棠湾别墅,让业主烦恼不已。目前设计单位和质监部门都认定房屋存在质量问题。开发商上海康桥高科创业发展有限公司相关负责人说,他们承认房屋存在质量缺陷,正在敦促建筑单位浙江宝业建设集团有限公司妥善解决问题。(2月22日《新闻晨报》)
在开发商的项目资料中,这处房产被称为“周浦41号地块一期20号院墅”,2015年年初通过竣工验收及备案。就是这样一处资质齐全、验收合格、允许销售的别墅,业主竟然能有手指头抠出钢筋,难道这业主有铁拳神功?消失江湖的神功又回来了?估计就连金庸金大侠都要望尘不及,不敢想象了。
不是业主神功护体,而是谁都能做到。原来是工程质量出了问题。有关部门表示,将督促施工单位妥善解决。可以想见的是,所谓的妥善解决无外乎这样几种措施。其一,进行加固。其二,赔偿损失。问题是,这样处理能算终结?
很多类似的工程都是这样画上“圆满句号”的。比如,2015年,某地出现的“胶带别墅”,业主投诉之后,就是重新加固、赔偿损失结束的。比如,2016年,某地出现的“纸张大门”,就是每家每户给换了一张新门而结束的。可是,这样的处理,让我们看到的是责任追究的缺位。一发现工程质量,就将维修加固,就将赔偿损失,说成是妥善处理。这样的妥善并不妥善。
为了加大工程的管理力度,为了确保建筑工程的质量,我国早就推行了“工程质量终身负责制”,也就是说,谁签字谁负责,谁验收谁负责。对于出现质量的工程,监理人员和验收人员需要一辈子承担责任。应该说,这样的规定是严厉的,也是确保安全的需要,是要增加监管人员的责任,让他们不敢胡来,让他们不敢和开发商、建筑商“穿一条裤子”。
然而,制度是制度,规定是规定。就像工程监理公司一样,他们本来就是从开发商、建筑商手里领取监理资金的,如何能让他们摆脱开发商和建筑商的束缚?端着开发商、建筑商的饭碗,他们会为谁说话已经不言而喻。这也就是为何业主发现问题纠纷的时候,很多工程再次检验的时候得出的结论依然是“合格”的问题所在了。
当一些伪劣工程能够获得优质工程、样板工程称号的时候,当“豹纹大桥”还能拿到建筑奖的时候,这是何等的荒唐?
单就上海的“用手指能扣出钢筋的别墅”来说,能仅仅是维修加固的事情吗?试问,这样的工程是如何监理的?是如何验收的?说好的工程质量终身负责、终身追究只能是纸面上的尊严?
“手指能抠出钢筋的别墅”还要抠出真相,手指头都能扣出钢筋,监管部门的仪器失灵了?
稿源:荆楚网
作者:郭元鹏