新文化讯( 苏杭)“按照合同约定产权办理时间已经过去三四年了，至今产权证也没有下来。”近日，长春绿地上海城A区的多名业主向本报反映，该小区1、3、5、8栋四栋楼的业主几乎都没有办理产权。对此，一家代办公司表示这几栋将在明年开春后进行办理。

长春市民刘女士是绿地上海城A区3栋的居民。“我是在2012年3月份和开发商签订的合同。”刘女士说，按照当时签订的《商品房买卖合同》第十五条规定：出卖人应当在商品房交付使用后的360个工作日内办理备案。刘女士说，按照合同约定都过去这么长时间了，开发商一直没有给办理产权证。

记者注意到，在合同约定中，如因出卖人责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按照两种方式解决。一是，买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30内将买受人已付房价款退还给买受人，并按照已付房款的2%赔偿买受人。二是不退房，出卖人按照已付房价款的1%向买受人支付违约金。刘女士说，其房款在60万元，如果不选择退房就可以提出6000元的违约金。“但我现在最关心的是什么时候能拿到房产证。”刘女士说，拿不到房产证心里总是没有底，而且如果要出售房屋也受到一定的限制。

为了更好地维护自己的权益，A区没有办理产权的业主建立了产权微信群，群里有116名业主。“目前，A区的1、3、5、8栋四栋居民几乎都没有产权。”一名业主介绍说，这四栋楼在签订合同时都是按照360个工作日约定办理产权的时间，其中1栋是大约是在2011年，3栋、5栋、8栋大约是2012年签订的合同，按照规定，都已经超过了约定的时间。

“这4栋楼居民户数在140户”，一位负责统计数字的业主向记者出示了统计表。

9栋的一位居民说，其签订合同已经5年了也没有拿到产权证。22栋的一位居民也表示，自己是在2011年3月签订合同，至今也没有拿到产权证。

业主刘女士说，业主曾经多次找开发商，开发商表示已经将一部分办理业务交给了一家代办公司处理。

按照业主提供的手机号码，记者给负责该小区办理产权证的代办公司拨打了电话，一名工作人员介绍说，代办公司的确与绿地上海城签订了委托办理的合同，但该小区目前需要办理的户数较多，代办公司现在正在积极办理。其中，1、3、5、8等栋的居民等开发商手续完备后就可以办理，时间大约在明年开春。对此，该4栋多位业主表示，在去年的时候代办公司就说“明年开春给办”，但到现在也没办。

为此，记者咨询了长春绿地上海城的一名负责人，该负责人表示，由于绿地上海城的房子已经销售多年，具体情况他需要了解一下，但截至记者发稿时，没有得到消息反馈。