进白洋淀方向出现堵车
长江日报新安讯(驻京记者 柯立)4月4日下午18:00时，长江日报记者乘坐机动小木船离开白洋淀，暮色中，船主老张对未来充满憧憬。老张土生土长的大张庄村，号称“中国羽绒之乡”，村里到处是羽绒加工厂;该村三面环水，附近的码头和长廊，中共中央总书记习近平曾经亲自造访过。
至此，距离新华社4月1日18:00时发通稿《中央设立河北雄安新区 与深圳特区浦东新区同级别》，整整72小时。三天来，长江日报记者辗转雄县、容县、安新三县，目睹了全国各地奔赴新区的炒房者从躁动到潮汐般撤退;也看到当地干部放弃清明假期、马不停蹄商议对策，通过铁腕整治，疯狂的炒房狂潮迅速被遏制，而新区的规划，成为各界关注的焦点。
凌晨3:00亲历小产权房鬼市
当地人纷纷赶到雄县、容城、安新三县的党委政府大楼前合影留念
从4月1日晚开始，新区所涉三县的楼市躁动，已经刷爆了各大朋友圈，记者在此不再赘述。吹牛不用上税，雄安新区所涉三县是否真的如此疯狂?记者在4月3日0:30-3:30的亲身经历，也许能窥见最真实的情况。
4月1日晚，天津小夫妻丽娜和小贤看到新闻联播关于雄安新区的消息后，一下子兴奋起来。小俩口在网上查资料、联系房产项目和当地中介，足足忙到凌晨。4月2日清晨5点多，他们驱车赶赴雄县。辗转各大售楼处，无一例外都被贴上了封条，在当地中介的鼓动下，他们把目光投向了小产权房。
2日晚，记者连找十家酒店全部爆满，到处可见从全国各地赶来炒房的人。在某经济型酒店大堂邂逅这对天津小夫妻时，他们正认真地向酒店老板请教雄县楼市的投资机会。取得他们信任之后，丽娜告诉记者：他们看中了一处小产权房，今晚就得过户交割。
丽娜夫妇等了很久，中介正忙着两处小产权房的深夜抢购活动，“白天查得严，只好躲到晚上交易。”
3日0:33，丽娜夫妇终于得到中介的许可，驱车前往交易地。记者也驱车紧随其后。汽车穿过城区，又在崎岖的乡村小路上开了半个小时，周围一片漆黑，只闻到麦苗的清香和肥料的臭气，终于，来到一个村庄。见到一男一女两位中介，他们兴奋地告诉丽娜夫妇：“刚刚那拨看房的有40多位客人，最终成交了6套，都是村产，直接全款签协议。”
丽娜夫妇想买的小区只有两幢楼，一幢楼已经入住，半夜仍然有窗户亮着灯;另一幢一片漆黑，没有通电，楼里的电梯也没有装。记者随他们摸黑爬到五楼，是一套112平米的毛坯房，砖混结构。就着微弱的手机屏幕光亮，小贤认真地拿出罗盘，检测房子的朝向。
中介说：“今晚成交只要5000元一平米，另外交8万元中介费，现金或转帐都行。”
丽娜犹豫了一下，问：“能否今晚交个首付，过两天再打齐其余款项?”
中介摇头拒绝：“今晚是这个价，明天肯定就不是了!”
小贤要求看一下合同，中介也表明没有，“你们把钱打到我们公司帐户，我们给你们开个收条就行了。”
丽娜和小贤又问：“既然是村产房，能否办到小产权证?”
中介说：“让村里盖章也不太可能。雄安新区刚刚成立，大家都知道房子要涨，政府现在又不让卖。你们信我，就今晚付全款;不相信，就放弃。富贵险中求，关键看你们敢不敢赌?”
丽娜和小贤回到自己车上，开起了家庭会议。讨论了半个多小时后，他们最终选择放弃。
中介对此也表示理解，并随即表示：“现在到新区买房也并不是时机，买房一点权益保障都没有。房主现在心里都毛躁着，无论你出多少钱，他们都会觉得自己亏了，随时可能反悔。既然你们诚心想投资，我还可以给你们介绍周边廊坊市的一回迁房，你们交20万元中介费，然后按1.2万元一平米给房主全款，到摇号选房时，直接写你们的名字……”
这场流产的交易一直持续到凌晨3:00。北方人把半夜开展的市场交易叫“鬼市”，像这样的小产权房鬼市，清明长假头两天，在新区所涉及县频繁发生。4月3日凌晨3:40记者返回丽娜夫妇下榻的经济型酒店时，通宵都不断有人到前台来询问是否有房，他们都是从全国各地前来寻找投资机会的。
动真格打击楼市违规，炒房躁动两天退潮
白洋淀里风光如画
据记者三天实地采访，感觉网络传闻中充满着浮夸，比如“一位内蒙古大老板，一口气花7200万买下8层楼”，“北京人拎着几麻袋现金来了”，“有河南人后背厢装满了几百万现金来炒房”……每到一个小区，记者以北京购房人名义向当地人打听楼市消息，立马会围上来一群人，积极地向记者推销各种投资机会。他们一遍又一遍地重复着网上的各种传闻，对于手中房产的变现期望值也一步步水张船高，从1.6万元至2万，再到3万，在安新一处花园洋房，有自称业主的人向记者报出5万元一平米的天价……
在大张庄村采访时，一户人家指着家里的小楼说：“在自家宅基地上盖的，小产权。如果担心过户风险，你们可以用抵押的方式，我把这房子押给你们，你们给我全款，房屋面积1300平米还带个院子，希望能够卖到3600万……”而他的大姑，今年春节前在村里买了两处面积总计约百余平米的平房，还带两个院落，总价4万元。
4月4日凌晨，河北保定市公安局官方微博消息：4月2日，保定市公安局根据国土部门移交线索，经侦查，破获雄安新区安新县兴泰房地产开发有限公司非法占用农用地案，对该公司实际控制人张某增依法刑事拘留。
大张庄村，号称“中国羽绒之乡”。村民们都很关注村子能否搬迁
4月4日11:40，长江日报记者拿到容城住房和城乡建设局当天上午发布的一封《致广大人民群众的公开信》，强调购房存在极大风险。公开信上写道：“住建局于2016年5月起就对房地产市场各方行为进行规范和管控，所有违法违规楼盘全部停工、停售。经统计调查，目前所有预售许可范围内项目楼盘已经全部售完，市场上所有预售楼盘行为均为违规销售，手续不健全，部分楼盘甚至是图纸房，基本土地手续都未取得，存在极大风险。”
公开信还说：“4月1日，雄安新区成立后，外地群众看房、购房者急剧增加，为保护广大群众合法权益，容城县所有房地产开发企业主动签订商品房销售承诺书，承诺不进行任何违法违规预售行为。目前，在市场上房地产公司不存在委托任何销售公司或房产中介公司进行销售行为，希望广大群众增强自我保护意识， 不轻信、不传播，不参与各种违法房地产项目的宣传销售活动，不要上当受骗。”
长江日报记者在容城和安新两县街头发现：其实容城和安新早在今年2月28日就对街面上的售楼处、房屋中介贴了封条，4月2日，两县住房和城乡建设局又在旧封条基础上加贴了新封条。
尽管政府部门再三警告，但当地仍有人铤而走险，目前当地楼市交易转入地下，要求购房者必须交全款购房、操作流程是签协议。容城县委宣传部相关负责人告诉记者：4月4日上午，容城县住建局展开集中整治，查处了28家中介、7家售楼部。
在铁腕打击之下，雄安新区的炒房狂潮暂时被遏制。4月3日下午在白洋淀温泉城，一位自称在天津买了20套房的男子告诉记者：“原计划来这边买房，但看到都没法过户，购房人权益无法保护，所以放弃了，这一趟权当来旅游吧!”
直击雄安新区临时党委办公现场，连轴开会考察凸显低调务实
4月3日晚21时，容城县委工作人员王凯和同事们离开奥威大厦。早已在门外等候多时的记者赶上去追问：“听说河北省委书记和省长今晚来这里开会了，是吗?”
王凯摇头表示不便回答，然后迅速上车，返回县委县政府办公大楼。
容城的奥威大厦是雄安新区筹备工作委员会及临时党委驻地。4月3日，长江日报记者和同行们轮流到大厦前蹲守，均未被允许入内。有媒体尝试用无人机航拍大厦办公情况，但被工作人员发现制止，颇费周折才要回无人机。
作为雄安新区临时行政枢纽，大厦连日来成为各界关注的焦点。记者在现场看到：奥威大厦门卫管理非常严格，持有出入证的车国内才能通行，无证者必须登记并由内部人员到门口迎接。多个商会代表在门口探听规划发展消息，试图寻找投资机会，也未被允许入内。
奥威大厦门前还有别一块牌子是“奥威大酒店”。官网资料显示，这是一家四星级酒店，是河北省奥威实业集团旗下的全资子公司，曾是容城县唯一的涉外宾馆，毗邻容城县委县政府，距离有“华北明珠”之称的白洋淀码头仅10分钟车程。大厦旁一家餐厅的老板对长江日报记者说：“大厦早在今年春节后就不对外营业了，说是被政府部门整租了，没想到，这里会成为雄安新区的临时办公室。”
4月3日上午9时，在距离奥威大厦3公里处的容城县金孔雀温泉酒店7楼,雄安新区筹务工作委员会召开“雄安新区驻村工作学习培训会议”,雄县、容城、安新三县村以上干部被要求全部出席，会议由河北省雄安新区临时党委副书记、筹备工作委员会主任刘宝玲主持。会议一直开到当天中午十二点多才结束。一位基层干部告诉记者：大会主要精神一是管控，二是转作风，“要求停止一切违法建设,要为新区发展留足空间,防止炒作行为影响投资。关于房地产项目冻结问题，下一步等待新区有关规章制度出台后，会按部就班推进。”
凯胜宾馆
4月4日一早，得知河北省委书记赵克志、省委副书记许勤一行到安新县凯盛宾馆开会的消息，长江日报记者随即从容城县赶赴安新县。凯盛宾馆距离白洋淀旅游码头很近，记者在酒店看到，现场并未戒严，也没有安排警卫人员。
记者试图采访许勤的意图，被现场工作人员拒绝。下午在凯盛宾馆开完会后，河北省主要领导驱车前往白洋淀大堤上实地考察。16:00，河北省主要领导的车队从记者面前开过。车队与社会车辆同行，并无专门警车开道，此行显得低调而务实。随后，河北省委书记赵克志此次考察中的发言在网上公布，他强调要严控房地产炒作。一些专家也表示，雄安新区不是冒险家的乐园，更不是投机客的天堂，越有人在炒房上做文章，越须重申房子不是用来炒的。从政策制定到监督实施，从源头治理到有违必惩，让所有环节都不失守。房价不“飙车”，雄安才会安。
雄安新区横空出世，意味着京津冀协同发展迎来一个崭新的时代。在容城，一位服装企业老板对记者说：“希望新区规划尽快公布，发动全球智库进行高水平的顶层设计，给雄安这个副首都一个可持续发展的未来。”她说出了很多新区人的心声。
