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众所周知，作为全球房价最贵的城市之一，香港的高房价早已不是什么新鲜话题。常常都会听到关于香港天价楼市的新闻，一套汽车大小的公寓就要价340万，除了高房价就连停车位也是天价，要451万买一个车位。有人曾指“一个家庭需要不吃不喝19.4年才能买得起一间住房”，对此，这不禁让人疑惑为什么香港的楼市要这么贵？
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2017年，全球大多数城市的房价进一步上涨，其中香港更是连续第八年登上了房价最难负担城市之首。其实，我们从客观条件上来看，香港地小人多，每年住宅供应也十分有限，但需求却不断上行，整个楼市都是存量房市场，很多家庭一旦有钱的就会去买楼，令房价居高不下。
曾有新闻报告，香港岛一个停车位卖出518万港元（66万美元）的天价，创下纪录新高。据了解，这一停车位地处英皇国际旗下西营盘维港峰住宅区，成为了香港最贵住宅项目车位，其售价甚至高过当地的一些住宅；以新街沙田一套274平方英尺的两居室为例，其在4月售价为420万港元远低于518万港元的“天文数字”。此外，在香港买一辆特斯拉Model X的价格约为15万美元，但若想买同样大小（约15平方米）的公寓的话可要认真考虑下了，因为像这套汽车大小的公寓价格差不多要50万美元。
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警棍香港特区政府为了给楼市降温屡出“招数”，但房地产市场仍“高烧不退”。同时，也加上近年内地资金持续流入等因素，也导致了香港楼市持续上涨。在香港，房价已不是能与居民的购买力相对应，而是对应这那些买得起也乐意买房的人群。他们买房的主要目的不是为了住，而是为了进行资产配置；毕竟买房子是为了资产的保值增值。同时，在香港投资房产的资金回报率最高，比起投资黄金、债券、股票都抢，这导致香港房产的投资属性进一步加码，也是支撑着香港的房价居高不下。
编辑：吴雅琦
