政 策
三亚开展房地产专项整治依法规范房地产交易业务
【事件】近日，三亚市住房和城乡建设局在三亚市人民政府网发布了关于近期三亚房地产市场专项整治的通报。据悉，此次专项整治共检查开发项目70个，中介机构66家，下发整改通知书6份，关停售楼处4个。这次整治存在的主要问题有：部分房地产开发企业违法销售法院查封房产；中介机构及从业人员为不符合购房资格的购房人提供中介服务，骗取购房资格；存在部分房企虚假宣传，规避全域限购政策；13家中介机构将注册办公地点用途改作他用。
【CRIC点评】目前，海南省房地产市场实施全域限购，并且调控政策异常严苛，尤其对购房群体的“主力军”非户籍人口购房执行五年社保、七成首付、五年限售，并限购一套的规定，但三亚、海口等重点城市房价上涨的势头依然强劲。国家统计局发布的5月份70个大中城市住宅销售价格数据显示三亚新建商品住宅销售价格环比上涨2.4%，涨幅居于70城第二位，仅次于丹东。而此次房地产市场专项整治成果是5月初海南省委下发的稳定房地产市场相关通知的贯彻落实，尤其是针对参与规避非户籍人员限购的地产商和中介机构的相关惩戒一方面势必会对相关房地产开发企业、经纪机构产生威慑作用，另一方面一定程度上也会抑制部分投资、投机性需求，进而规范房地产市场秩序。
本文版权归克而瑞研究中心所有 转载请与后台联系多谢配合
