作者：宋博士
昨天发了一个四国护照的票圈，有读者向我咨询香港身份问题，再次谈及香港和内地之间的关系，也让我又一次陷入思考，想借此机会和大家一起看看这一个“盛世”香港。
1988：幸与不幸——大爆发时代
1987年张国荣创造韩国巧克力“to you” 新神话
传奇、神秘、放肆、无厘头，是这个时代的香港。
1987年张国荣的一个微笑拯救了韩国的广告业，而同年纽约股市道·琼斯指数的一段颤动后也引发了全球股灾。
两件事的连通点就是香港。
张国荣效应有赖于那个年代的高质量港片，成龙醉拳出场，洪金宝无影脚作陪，邱淑贞和林青霞正当红，而接戏最多的则是张敏。
相比娱乐业的崛起，金融市场则演绎了一场断崖式崩溃。
道琼斯指数日线图
1987年的香港中环依旧繁忙，并没有因10月19日爆发股市风暴而褪色。
10月26日，一个阳光普照的日子，一切活动照常进行。但每一个走在中环的人似乎都有一种灾难一触即发的感觉，尤其是股民当时的心情，更是无法用文字描述来形容。
当天的开盘时间比往常推迟了1个小时，11点正式开盘，市场中只有卖家而没有买家，卖家跳价求售，无人敢出手入市买货。15分钟过后，恒生指数已跌去650点，45分钟后，大盘更下跌近900点，中间稍见反弹，但早上收盘时恒生指数还是下跌了845点左右。午后行情更加恶劣，市场抛风四起，投资情绪悲观到极点，斩仓盘入市，投资者为抛售而抛售，结果全日大盘共跌去1120.70，以2241.69收盘，跌幅共达33 %——全球最大的单日跌幅纪录。
1987年10月26日，港股经停市4天后，复市即暴泻逾千一点，《香港商报》即走访财政司及学者专家作深入报道分析大跌市原因及应对方案。
现货期指市场更是四度跌停板，《香港商报》头条报导这宗新闻，就以「空前大惨烈」一词形容这次股市的灾情，紧接着，香港政府便宣布了一连串的救市措施。
1997：顺与不顺——回归之期
1997年7月1日零点整，中华人民共和国国旗和香港特别行政区区旗在香港升起，经历了百年沧桑的香港回到祖国的怀抱，中国政府开始对香港恢复行使主权。
6月30日午夜至7月1日凌晨，香港会议展览中心新翼灯火辉煌，所有人都注视着这里，因为中英两国政府香港政权交接仪式在这里五楼大会堂举行。
香港的回归可以说是天时地利人和。
从香港问题最终的解决方式来看，作为“日不落帝国”的后代，铁娘子还是显示了灵活务实的政治智能和策略，最终顺应了历史大潮。
但平心而论，铁娘子在谈判桌上不敌邓公，再加上邓公手握公理，背靠国力，铁娘子也只能暂时服个软。同时，香港的和平回归，也为日后和平谈判解决历史遗留问题提供了借鉴。
然而，就在回归翌日，1997年7月2日，泰国宣布放弃固定汇率制，实行浮动汇率制，引发一场遍及东南亚的金融风暴。
那年夏天，素有“金融强盗”之称的美国金融投机商索罗斯等一帮国际炒家猛攻不断，自泰国始，马来西亚、印度尼西亚等东南亚国家的汇市和股市一路狂泻，一蹶不振。
10月下旬，国际炒家移师国际金融中心香港，矛头直指香港联系汇率制。
台湾当局突然弃守新台币汇率，一天贬值3.46%，加大了对港币和香港股市的压力。国际金融炒家的猛烈进攻，10月23日，香港恒生指数大跌1211.47，5天后，下跌1 621.80点，跌破9 000点大关。
香港庆祝回归的喜庆气氛尚未消散，便因这场突如其来的“瞄准”黑云压城。在请示中央政府后，特区政府果断决策，入市干预。经过几轮“肉搏战”，国际炒家弹尽粮绝，落荒而逃。香港取得最终胜利，保住了几十年的发展成果。
2008：火与更火——颠覆之路
进入21世界，香港“如约”受创，依旧被金融危机牵连。
但是发展脚步却不曾停歇，挥着龙尾，势要掌握自己的命运，破天惊！
从索罗斯当年压死的骆驼开始——香港房价着手，从1997年亚洲金融风暴、2003年沙士到2008年金融海啸等，香港每一次楼市下跌都是因为突然而来的外围经济下挫。
但自由经济体制和绝佳的地理位置让香港的经济得以快速复苏，2015年的GDP相对2003年将近翻了一番，人均GDP甚至超过了德国，人均购买力接近瑞士。
而香港经济发展了，赚钱的恰恰是房地产商和名牌店，自由经济体制导致香港贫富差距极其严重。高物价我们暂时不谈，毕竟现在消费升级，一些名牌店大家也都是常客，但是香港探天的房价却值得我们来再次探讨。
香港的房价有多高呢？
一个普通家庭不吃不喝19.4年才能买得起一间30平米的住房。而这个数值远远超过了东京、纽约、伦敦等国际大城市。
在香港，普通楼盘一平米售价20万是常态。当然香港楼贵，用平米衡量太过奢侈，为了平衡心态，选用“尺”为计量单位，截止到2017年香港最贵房价达到一平米120万。
这就是为什么国际公共政策顾问Demographia曾公布，香港连续8年成为全球最难负担楼价的城市。我也曾和一些研究香港楼市的老友深谈过，大家都不约而同的表示，香港的房价本该如此，因为它本就不需要每个人都负担的起。
香港“棺材房”
经历过洗礼之后，香港开始野蛮生长。
连十年前一无是处跑去香港“卖保险”的年轻人也搭上了这个上升的火箭，十年一瞬，华丽的完成了逆袭大戏。港险一时间也被推上了浪尖，在超速行驶的列车上，即便你只是安分的呆在原地也日行千里。
因为一旦一个城市的发展已经完全充分，各行各业也就都处于一种互相服务和互相依存的循环之中，各个行业的准入门槛也非常清楚。
这也是一种选择的智慧，人生一旦开挂，势必步步生花。
