#十分钟的深度阅读，洞悉全球经济新格局#
2017年12月，希拉•舒勒(Sheila Schuler)跟丈夫戴维(David)美滋滋地在佛罗里达州基西米市的多曼小区租了一套房，这里的房子维护得当，给人清清爽爽的感觉。封闭的社区里种着棕榈树，泳池清澈透亮，池边还带有凉亭，相较于不远处嘈杂的迪士尼乐园，也就是希拉工作的地方，这里不啻于一块绿洲。他们签下一年租约，三个月之后，却发现爱彼迎(Airbnb Inc.)已经拿下了这片天堂，他们以后将不得不和流水般涌现的陌生面孔分享这处庇护所。2018年夏天，多曼将成为这个在线预订巨头的首个品牌公寓，出租给短期停留的游客，就像旅馆那样。“我们一直蒙在鼓里。”戴维说到，他还是从这处建筑非官方的Facebook页面上看到的消息，“我们可不想把家安在酒店里。”
基西米每年可迎来1000万的游客，不难理解为什么来这里度假的人愿意选择多曼。除了迪士尼，这里距离环球影城(Universal Studios)和歌手吉米•巴菲特(Jimmy Buffett)开发的玛格丽塔维尔(Margaritaville)度假村也很近，它成为爱彼迎实验的理想之选，也就理所当然了。但是当大批游客涌入你的左邻右舍时，住在这里的人可就不干了。舒勒夫妇是常住这里的12位居民之一，他们对这个由324套单元组成的公寓很有意见，其中一些人因为担心大楼管理者的报复，接受采访时要求匿名。
环球影城(Universal Studios)
那些常年住在多曼的住户受到鼓励，在长时间离开的时候，可以把他们的房子挂到网上，而爱彼迎的客人可以享受到通常酒店才有的便利设施，像是保洁服务、行李寄存和数字按键门锁。总部位于迈阿密的纽高德开发集团(Newgard Development Group)通过旗下的Niido Powered by Airbnb品牌来负责该项目。他们和公寓的管理人员一起，向住户施压，迫使他们加入一个“爱彼迎分时计划”，在旅游行业工作的多曼租户阿曼达•克兰(Amanda Crane)说道。“签合同的时候，我可没有同意这种安排。”
爱彼迎拒绝就此发表评论。Niido Powered by Airbnb的联合创始人、首席营销官辛迪•迪芬德弗(Cindy Diffenderfer)说，多曼是按照基本的居住空间做的设计。“我们不是要偷偷摸摸。”她说，“我们只是顺应了从这处地产上看到的旅游趋势。”
来自租户的强烈反对，对于爱彼迎来说不是好兆头；至少有两名多曼的住户表示，他们已经咨询了律师，了解有哪些选择。2017年12月，Niido表示，它计划在佛罗里达州开六家爱彼迎品牌的公寓，类似基西米这家。目前估值310亿美元的爱彼迎正在大力扩张……
……
……
……
商业周刊中文版知识商店是《商业周刊/中文版》新媒体最新推出的付费产品系列。《商周深度阅读365》将为读者每天更新一篇由编辑精选的商业类深度阅读文章，可单篇购买或订阅全年，#十分钟的深度报道，帮您观察世界经济新格局#。大量新产品也将陆续登陆商店，请大家持续关注。
