一、销售金额突破1400亿，同比涨40%
2017 年，金地实现销售金额 1408亿， 实现销售面积 767万平方米，同比分别增长40%和17%。仅从销售额来看，2016、2017两年，金地销售金额均增加了400亿左右，处于发展的快车道。
金地销售金额主要来自于上海、武汉、天津、西安等核心城市，多个单项目销售金额取得较好成绩，如上海金地尚华庭单盘销售超过40亿，广州荔湖城、上海天境等项目销售额超过30亿，2017年，金地塑造了多个热销红盘。
二、增利未增收，系企业合作项目增加
2017年，公司实现营业收入377亿，同比减少32%，其中房地产业务结转收入337亿，同比减少36%，主要是因为金地近两年内权益项目不断增多，合作项目增加，并表结算面积减少。
虽然营业收入下降，但企业的净利润增加。2017年，金地净利润为95亿，比2016年净增9亿；归母净利润68亿元，同比增长9%。因此，也导致企业净利润率陡升，2017年，金地净利润率为25%，比2016年增长10个百分点。
除房地产销业务，金地其他业务营业收入均出现不同程度的上升，物业出租业务营业收入同比增长10%，物业管理业务营业收入同比增长25%，各个业务模块呈现均等性发展。
表：2017年金地营业收入（亿元）构成
三、权益投资增加，2018业绩有保障
2017年，金地共获取94宗土地，总合同投资额突破1000亿，新增约1300万平方米的总土地储备。截止2017年末，金地总土地储备为3770万平方米，完全能够支撑企业未来3至5年内的发展。
2017年新增的土地储备中，二线城市最多，规划计容面积累计792万平方米，占总新增土储的75%，一线、三四线分别新增规划计容面积116、152万平方米，占比分别为11%、14%。未来，金地集团的项目仍将一价值稳定的一二线为主，这也较为符合金地的品牌定位及产品类型。
高位投资会给企业带来较大的资金压力与开发风险，因此，金地继续坚持合理布局，深耕一线城市及强二线城市，一线城市的权益投资额占比约23%，二线城市的权益投资额占比约64%，三四线城市的权益投资额占比约13%。在有效分散企业风险的同时，还能输出金地品牌。
四、负债控制稳定，融资成本低
2017年，金地资产负债率为72%，剔除预收账款后，公司实际资产负债率为61%，净负债率为48%。此外，近5年间，金地净负债率一直在60%以下，金地在负债方面一直保持较为保守和稳健的策略，换而言之，企业一直具备较为充裕的杠杆空间。
金地融资成本一直处于较低水低，2014年至2016年融资加权平均成本直线下降，2017年融资加权成本为4.56%，融资压力较小。
较低的借贷成本来源于企业的较高信用，金地主体信用评级及各项融资产品评级均为AAA级，国际评级机构标准普尔、穆迪维持给予公司的长期信用评级分别为BB、Ba2。金地也不断尝试新的融资方式，2017年，金地完成40亿元公司债、30.5亿元物业费ABS 、30亿元超短期融资券、15亿元中期票据及2亿美元债券的发行。
2018年，金地计划新开工面积约1220万平方米，计划竣工面积约730万平方米，较2017年开竣工面积分别增长约40%和9%。再加上优良的城市选择及产品打造能力，金地2018年销售金额再次高增长有望！
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