一.
回首过去：
跻身千亿阵营，问鼎福建销冠
根据世茂日前发布的业绩公告显示，2017全年世茂累计合约销售额达到1007.7亿元，较2016年大幅增长48%，首次跻身千亿房企阵营。
作为集团进军千亿的重要功臣，福建世茂通过优化投资、升级产品、良性运营等策略进行区域深耕，以251亿元的年度销售业绩问鼎福建区域。
二.
立足现在：
四架马车合力驱动，谋求多元发展
作为集团最重要的区域之一，福建世茂除了发力主营的地产开发业务外，还积极进行业务拓展，目前已形成地产、酒店、商业、主题乐园四大产业，在四驾马车的合力驱动下为福建的城市建设添砖加瓦。
地产开发——
坚持深耕，枝繁叶茂
1、围绕福州、厦门、泉州进行重点布局。
自2003年进入福建以来，世茂已在福建区域拥有33个项目（福州14个，厦门7个，泉州10个，漳州、莆田各1个），其中福厦泉三城项目合计达到31个， 直到2017年才首次进入漳州与莆田。
表：世茂福建区域项目分布情况
2、四大历程，引领居住方式革新。
福建世茂积极进行产品升级，以福州世茂外滩花园开启“外滩滨江豪宅时代”，之后历经“城市地标时代”、“城市进化大盘时代”（期间建设了石狮摩天城、台商海上世界、闽侯御龙湾、晋江御龙湾、平潭海峡城等诸多超百万大盘）、“璀璨国风产品迭代时代”，四大历程均引领在福建前沿，革新福建居住方式。
其中在城市地标时代，福建世茂打造福州、厦门城市封面，界定城市天际线，270米的福州世茂天城与300米的厦门海峡双子塔分别为福州、厦门第一高楼，其中海峡大厦在国际金砖会议作为厦门封面代言城市形象；另外在世茂摩天城城市综合体中，建设泉州地标——泉州石狮海西之眼，并于2017年10月26日竞得福州台江闽江北岸中央商务区518米高楼地块，拟以“一个海峡两栋建筑、凝望同一个民族”建设福州新地标——福州世茂108大厦。
福州世茂天城
（实景图）
泉州世茂摩天城海西之眼
（实景图）
厦门世茂海峡大厦
（实景图）
福州世茂108大厦
（概念图）
酒店、商业、主题乐园——
多元布局，快速发展
除了主营的地产开发业务外，福建世茂还积极依托自有资源进行多元布局，于福州、厦门，泉州、南平等城市快速发展酒店、商业、主题乐园产业，谋求多元化发展。
表：世茂福建区域酒店、商业、主题乐园布局情况
1、高端酒店——闪耀每一个城市的天际。
世茂酒店目前运营着包括喜达屋、凯悦、洲际、希尔顿等20家国际品牌与自主品牌酒店，其中福建拥有6家酒店（2家待运营），福州洲际酒店与厦门康莱德酒店均位于世茂打造的城市地标中，其中拥有世界级酒店血统的厦门康莱德酒店全球仅34家，被指定为国际金砖会晤酒店，而福州洲际酒店则位于福州最高楼。
图：厦门康莱德酒店
图：福州洲际酒店
2、商业——繁华每一个不落幕的夜空。
世茂商业已培育出“世茂广场”、“世茂|52+”、“世茂|宽厚里”、“世茂大厦”等多个产品线。其中在福建拥有泉州石狮摩天城商业mall、厦门世茂Emall及厦门世茂海峡大厦三大商业地标，其中石狮摩天城商业Mall总运营面积约12万㎡，世茂将其打造为集购物、旅游、商务、文化、休闲等功能为一体的综合性城市多维体验空间，为顾客提供精致的购物体验。
图：石狮摩天城商业Mall
图：厦门Emall
3、主题乐园——唤醒每一个拥有童真的梦想。
世茂主题乐园涵盖水、陆地公园，并积极与美国梦工厂、HelloKitty等合作建设独特的主题乐园。目前在福建拥有的石狮世茂茂险王主题乐园是福建省内最大的主题乐园，也是一座原创IP主题乐园，该乐园拥有110米高摩天轮——海西之眼，是当地标志性建筑；除此以外，厦门世茂海峡大厦的“云上厦门”观光厅，位于300米高空，为游客提供360度透明观景体验，是海西唯一高塔观光厅，并引进了哆啦A梦、蜡笔小新多个原版知名动漫IP展。
图：石狮世茂茂险王主题乐园
图：云上厦门
世茂的多元化布局基本围绕地产开发主业展开，为地产发展提供助力。随着福建世茂继续加大酒店、商业及主题乐园的投资布局，一方面有助于实现品牌增值、提高住宅产品溢价、助力项目去化，另一方面也为集团开辟了新的盈利点。
三.
展望未来：
璀璨联盟成立，打造福建地产第一品牌
2017年7月10日，世茂福建区域G1高管团队首创璀璨联盟，旨在提升团队管理水平，打造产品力，通过设立区域的学习型组织，形成团队与团队的良性竞争，促进公司发展，打造福建地产第一品牌。
在璀璨联盟的领导下，地产、酒店、商业、主题乐园四驾马车合力驱动，未来福建世茂的发展将会登上更大的台阶，谱写更加辉煌的篇章。
