【东哥解读电商】中国旅游研究院报告：预计2017年国内、入境和出境旅游三大市场旅游人数超过50亿人次、旅游消费超过6万亿元。
Airbnb作为房屋短租平台，以310亿美元跻身全球估值最高的非上市科技公司。滴滴打败了Uber，作为中国最大的短租平台，蚂蚁短租靠什么迎战310亿美元竞争对手Airbnb？短租市场混战，最后谁能胜出？
最近路过国贸地铁站，看到站内铺满“蚂蚁短租”的广告。想到不久前，蚂蚁短租CEO申志强公开宣称，“蚂蚁短租是过去一年200万中国家庭出游选择”。
蚂蚁短租成立于2011年，算是国内房屋共享短租业务开创者之一，主要专注以家庭为主的休闲度假游。蚂蚁短租目前在中国已经有超过300个城市有房源的业务开展，累计超过30万套房源。
? 中国短租市场现状，混战洗牌状态
在中国短租市场当中，最重要的四个玩家是蚂蚁短租、Airbnb中国（爱彼迎），小猪短租，还有美团点评刚成立的榛果民宿。
根据公开资料，蚂蚁短租在2016年底就已突破30万套，而小猪短租也在今年6月宣称房源数量超过20万套，Airbnb中国约有8万个房源，已累计有160万境内外旅客入住国内房源。
如果看注册用户数和接待家庭数量，蚂蚁短租暂时领先市场。但由于各家的GMV订单交易口径有很大差异，没有太大的直接比较意义，房源数量变成了一个重要指标。
只是看房源数量，蚂蚁短租的体量和业务量稳居第一，其次是小猪短租和Airbnb。但值得注意的是，今年初生活服务领域的巨头新美大推出“榛果民宿”，预计年底覆盖房源将达15万。
《中国景区民宿市场研究报告2017》显示，2016年在线旅游非标准住宿市场规模为89.4亿元，占在线住宿市场规模的比例为7.1%，预计2017年在线旅游非标准住宿市场规模将达140.0亿元，占在线住宿市场规模比例将达9.5%。
▲来源：《中国景区民宿市场研究报告2017》
而随着非标准住宿市场的兴起与快速发展，在线旅游住宿市场规模也在不断扩大，报告还显示，2016年中国在线旅游住宿市场规模达1267.0亿元，相比2015年增长18.3%；预计2017年该规模将增长16.6%达1477.3亿元。
▲来源：《中国景区民宿市场研究报告2017》
所谓非标准住宿市场中，有一个特别的细分领域正在快速成长——景区民宿。就是指位于景区周边1公里内或景区内部、用户可步行抵达至景区的非标准住宿单位，包括普通民居、客栈、别墅、四合院等非公寓类的住宿形式。这正是主要专注以家庭为主的休闲度假游短租市场覆盖的领域，这个市场，重要玩家就包括蚂蚁短租等玩家。
随着消费升级，中国老百姓在休闲度假上的消费水涨船高，中国短租市场增长空间巨大。而经过了六七年的草莽式增长，行业内数十个玩家，已进入到最关键的淘汰赛阶段。
目前看来，最能代表硅谷“共享经济”新物种的两个公司：Uber和Airbnb，估值已经超过600亿美元和300亿美元。“Copy to China”，在出行领域，滴滴的估值已经超过300亿美元。但在房屋分享领域，国内还没有出现一个对应Airbnb的独角兽。
? Airbnb短租，房屋共享经济的领导者
中国蓬勃发展的短租模式，如同中国大多数的互联网公司，也是从美国借鉴来的。在欧美，短租是个850亿美元的大市场，已上市的Homeaway的市值34亿美金，Airbnb最新一轮融资后估值310亿美元。
其它玩家还包括Luxury Retreats，与Airbnb专注平价路线不同，前者主要面对的高端用户，它们主要提供别墅等高等住宅的短租服务。
Airbnb成立于2008年8月，总部在美国旧金山，是一个旅行房屋租赁社区。据官网显示 ，其社区平台在191个国家、65000个城市为旅行者们提供数以百万计的独特入住选择，不管是公寓、别墅、城堡还是树屋。Airbnb被时代周刊称为“住房中的EBay”。
Airbnb通过搭建平台、拓展用户、安全担保来撮合房东和访客的交易。房东向平台支付3￥的服务费、客房支付6-12%佣金，并按房东要求支付一定保证金。Airbnb房源价格比同等硬件条件酒店通常低30-80%，更为重要的是，Airbnb为旅行者的住宿体验融入了普通酒店难以提供的文化交流的体验。
Airbnb的成功经验包括了，一是重视设计，极度关注用户体验；二是通过IT和数据优化交易流程，提高安全度，增进营销效果；三是通过内生用户增长，和兼并收购消灭竞争对手，迅速成为短租行业巨头。
Airbnb最新一次融资估值高达310亿美元，成为仅次于Uber和滴滴共享经济模式。
? 蚂蚁短租，中国短租市场的领导者
蚂蚁短租是国内领先的短租民宿在线预订平台，是赶集网试水O2O模式、二次创业的一个项目。2011年，他们从麦田手中收购http://mayi.com拼音域名，并正式推出赶集短租服务，11月8号正式上线。赶集网CEO杨浩涌将蚂蚁短租看作是赶集网的第二个创业项目。
赶集网在蚂蚁短租上投入数千万元，并于2013年获得优点资本、蓝驰创投投资，2016年8月被途家并购。而途家集团的大股东则是国内机票酒店旅游最大的平台携程，此前携程收购了去哪儿。而在2015年58集团并购了赶集，因此也就成为了蚂蚁短租的战略股东。
为保证用户获得最佳住宿体验，蚂蚁短租推出“优质住宿计划”及“房客安心计划”，将“品质高”、“设施全”、“服务佳”的优质房源标记为“蚂蚁优选”，旨在国内建立短租行业服务保障新标准。
民宿短租业态模式，也快速发生变化，纷纷转向以住宿为入口，连接旅客在当地旅行所需要的一切服务。比如，有关注游客“去哪玩”的服务，包括租车、包车、代买门票，本地旅游攻略等等。
今年3月底，蚂蚁短租推出房东体验及城市玩法特色旅游产品，深度剖析目的地风土人情，结合当地房东服务为用户带来特色体验及玩法攻略。联动多个旅游目的地进行宣传推广，挖掘沿线城市的旅游市场潜力。短租平台通过多元化业务，增加了短租市场的盈利和想象空间。
? 未来格局分析，强龙难压地头蛇
国家旅游局发布的《“十三五”旅游业发展规划》提到，到2020年，我国旅游市场总规模达到67亿人次，旅游投资总额2万亿元，旅游业总收入达到7万亿元。 中国旅游业的迅猛发展，也推动了酒店住宿行业的需求暴增。
今年3月22日，Airbnb正式宣布其中文名字为“爱彼迎”，这是Airbnb宣布进入中国市场两年来首推中文名字。且不论Airbnb中文名字是否足够接地气，到2015年才正式进入中国市场节奏看，Airbnb既不重视中国市场，也不够本土化。
亚马逊败给了京东，Uber败给了滴滴，几乎所有美国互联网公司都是败给了中国本土竞争对手。而在中国短租市场，也不会例外。Airbnb依然还是有自己强大的客源优势，东哥认为，Airbnb未来最好的命运也就是像亚马逊中国这样。
在本土市场竞争玩家中，蚂蚁短租本身房源最多，又背靠途家、携程、去哪儿等，是目前市场最有竞争力的玩家。2016年超过200万家庭用户使用蚂蚁短租，交易额同比增长500%，这种大资源背景效果还是非常明显的。相同的案例包括了，2014年3月腾讯战略入股京东，拥有了微信和手Q两大流量入口，才保证了京东的持续高增长。
而小猪短租虽在短期取得迅猛发展，既要一方面和巨头争夺房源，一方面还要投入海量资金获取客户，属于烧钱阶段，则急需傍大腿。而今年3月新美大的杀入，会让短租市场竞争变得更加激烈。所以，小猪短租所面临的挑战之一，是无大腿可傍了！
在中国互联网一切都是马太效应，当年团购也是千团大战，最多的时候有6000多家，而现在只剩下了美团、大众点评和糯米三家。而且美团和大众点评合并，占有市场80%以上份额，模式上也发生了根本变化。这对短租市场的未来也是一样的，第二第三名没有太大的价值。
作者李成东，前腾讯、京东战略分析师，电商天使投资人，京腾汇创始人，有不同观点，欢迎加微信：lichengdong2016，评论、回复互动！也可以加入东哥的小密圈，提问互动。东哥投后管理招聘1名资深行业记者，欢迎投递简历，待遇从优，加东哥微信，非诚勿扰。
