公积金能提取用来装修吗?解读武汉公积金
2015-01-31 17:41:20 来源:

 

很多人都有过这样的疑问:我们买房花了一大笔钱不说,装修房子更花钱,那么能不能提取公积金用来房子的装修呢?可以申请公积金贷款吗?

 

我们来帮您:

 

  小编从武汉市住房公积金管理中心工作人员处得知,住房公积金政策规定装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金。

  公积金只能用来【购房、新建房、翻建房、租房】此外还有是在房屋大修的时候,而装修、装潢等情况是不能支取公积金,也不能用公积金贷款。《武汉住房公积金管理条例》中一直没有相关规定。很多网友都会有这样的误区,好像是只要和房子有关的都能用公积金其实这是误解。造成这一误解,主要是最近湖北省出台了公积金新政,提出“低收入困难家庭,可提取规定额度的公积金”,该 政策仅面向低收入困难家庭,而非所有有装修需求的人群。武汉地区现在装修还无法提取公积金。

 

符合这些条件可提取公积金

 

  目前,单身职工月收入在1900元以下(以计算住房公积金缴交额的工资为准),或双职工月收入在3800元以下,且未使用过住房公积金贷款的缴存职工,以后也不准备用公积金贷款买房,可申请每年提取一次公积金,用于支付房租类等住房消费。

 

父母或子女购房可互用公积金

 

  父母公积金余额数十万元不能用,刚毕业的子女却因为余额、年限不够,无法使用公积金买房;在武汉工作的仙桃人,想回老家买套房,却不能使用在武汉缴纳的公积金。这些障碍都将破除!


  目前,部分刚刚就业的购房者,由于公积金缴存余额较少、缴存年限较短,导致公积金贷款额度较低。与此同时,他们的父母如没有再购房需求,缴存多年的公积金余额,只能“睡大觉”,等到退休时才能提取,公积金在家庭之中无法打通使用。

  湖北将允许缴存职工购房时,同时申请使用父母、子女的住房公积金,进而发挥住房公积金在家庭代际间的互助作用。业内人士表示,公积金的使用原则是“谁缴纳谁使用”,但考虑到房价高企,很多家庭月供压力大,逐渐放宽公积金使用政策,有利于发挥家庭在购房中的作用。

 

公积金可省内异地贷款

 

  “武汉的公积金在异地可以贷款买房”,也是目前很多网友流传的说法。据小编了解到,事实上,此通知明确各地要根据不同城市公积金贷款发放情况,加强分类指导,并不是强制性措施。武汉公积金中心表示,在武汉缴存的公积金,在外地买房时,目前暂时还不能使用武汉的公积金来贷款买房。


  上个月,中央三部委联合发文,推进公积金异地贷款,而从目前情况看,湖北走在了全国前列。

  我省“通知”明确要求,在本省范围内异地购房的家庭,可使用缴存地住房公积金办理贷款。同时,省内各市县要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,各地住房公积金管理中心,与房屋产权登记机构应尽快联网,实现信息共享,简化贷款办理程序。而公积金省内打通使用之后,意味着对这样一批返乡置业的群体,利用公积金,将实现更低成本的购房。

 

外地公积金分三步转入武汉

 

  新的异地转入流程分三步。第一步是职工本人或调入单位经办人员持身份证原件及复印件、调入单位审核盖章的《职工住房公积金异地转入申请》,到公积金中心营业大厅开具《异地转入联系函》。第二步是职工凭《异地转入联系函》回转出地公积金管理中心办理资金转移手续。第三步是银行收到划入本行“异地转入专户”资金后,依据职工异地公积金转入资金收款凭证,在公积金信息系统中办理异地公积金转入审核、入账业务,将转入资金记账到职工个人账户。


  据了解,此前,职工回到武汉工作后,必须在汉重新缴满6个月公积金,才能申请办理公积金贷款。现在,职工只要此前在外地正常缴存公积金6个月以上,把公积金转入武汉,即可在汉办理还贷业务。至于呼声很高的外地公积金在武汉贷款买房,公积金中心表示,有关部门正在研究,何时实现没有时间表。

 

外地公积金转入流程

 

  持职工本人身份证原件及复印件、调入单位盖章的《职工住房公积金异地转入申请》,到公积金中心营业大厅开具《异地转入联系函》


  职工凭《异地转入联系函》回转出地公积金管理中心办理资金转移手续

  银行收到划入本行“异地转入专户”资金后,在公积金信息系统办理异地公积金转入审核、入账业务,将转入资金记账到职工个人账户

 


 

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