长江网1月11日讯(记者杨荣峰)“装修时连剪力墙都动了,难道不会影响房屋安全吗?”近日,市民龚女士通过武汉城市留言板投诉,自家楼上开了家早教游泳馆,多户邻居家因此漏水,大家都担心影响整体房屋安全。

龚女士介绍,她是硚口区广电兰亭荣荟小区业主,去年底,她家楼上6楼一户被租了出去,接着被装修成了早教游泳馆,她便向物业投诉。“物业多次和该早教游泳馆协调,都没什么效果。该装修还是继续装修,后来还开始营业了”。她还从物业得知,游泳馆装修时“动了剪力墙(主要是承受荷载和防震的墙体)”。

“这还得了。”龚女士担心剪力墙被破坏后可能影响房屋安全结构,便投诉此事。次日,硚口区工商局长丰所执法人员上门检查,责令早教游泳馆整改,物业公司也对其进行了停水停电处理。“虽然停业了,但装修一直没恢复,怕还会经营,也担心留下的隐患没消除。”

10日上午,记者来到广电兰亭荣荟小区8栋6楼,早教游泳馆大门紧闭,挂着停业牌。

“很多业主都在投诉这家早教游泳馆。”广电兰亭荣荟物业服务中心一名工作人员介绍,2017年底,有3户邻居投诉称这家早教游泳馆装修后自己家里就开始漏水,工作人员上门巡查时也发现,游泳馆装修时,在剪力墙上挖了一个凹槽,打入工字钢,支起游泳池座基,“这明显就不符合要求,一两吨重的水池压下来,房屋结构怎么受得了”。物业当即给该户下达了违法违规行为劝阻通知书,但该户并未理会。

硚口区长丰街道办事处综治办相关负责人介绍,收到居民投诉后,开始牵头工商、社区、物业等部门联合处理此事,1月5日首次协调会上,房主和租户承诺11日前给答复。

11日,长丰街综治办告诉记者,经过再次协商,租户承诺不再继续经营该早教游泳馆,但暂时不能拆除装修。“租户说,自己是加盟方,这些装修都是按加盟公司的指导进行,已请了律师准备与加盟公司打官司,挽回损失,装修要作为证据暂时封存。”

记者从硚口区房管局了解到,按照《武汉市房屋安全管理条例》,邻居业主作为房屋安全的利害关系人,若担心该装修对整个楼房造成了安全隐患,可要求房主委托房屋安全鉴定单位鉴定,经鉴定属危险房屋或存在危及利害关系人的危险点,那么房主就不能简简单单随便恢复了事,要委托具有相应资质的设计单位根据鉴定结果做房屋恢复的施工设计,并根据施工设计图纸和设计单位指导,委托有相应资质的施工单位进行房屋恢复。