（本报记者 张希为 实习生 吴小沙）昨天，武汉市房管局发布新规严查哄抬房价。明确提出，在未获得预售许可证的情况下，房地产开发企业不得以自行或委托方式，通过电商平台收取购房定金。并对捂盘惜售、囤积房源等违规行为进行严查和处罚。

无证项目不能用电商提前认筹

“提前认筹，5000抵两万……”相信不少买房人都有过类似的经历，加入网站看房团，看房时先付定金，等开盘时就能省下一笔不小的购房款。如果该项目已取得预售许可证，这样的行为属于正常营销，但如果项目没有取得预售资格，提前认筹，消费者就可能面临一系列风险。

今后，开发商无证认筹的行为将面临处罚。市房管局昨天发布的《关于进一步加强商品房销售管理工作的通知》明确提出：未取得预售许可的商品房项目，不得进行预售，不得自行或委托第三方电商平台、机构，以认筹、预订、吸纳会员、购买基金或理财产品等方式向买受人收取或变相收取购房定金、预定款等性质的费用。