建设中的南沙明珠湾起步区，其功能定位是金融商务发展试验区。中铁隧道总部将进驻此区块。

中铁隧道局投资有限公司以2 .77亿元的底价拿下广州南沙明珠湾起步区工业四路西侧地块，根据该地块的出让条件，竞买申请人或其所属集团控股子公司需在地块成交后180天内将全国总部迁入南沙。这意味着，中铁隧道集团将在半年内把全国总部迁入南沙。该集团为中国中铁旗下全资子公司。

8月1日，南沙国土资源局官方网站发出一则公示。中铁隧道局投资有限公司以2 .77亿元的底价，拿下2016N JY -3号地块。广州南沙开发区国土资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(穗南国土出告字[2016]3号)显示，该地块位于明珠湾起步区工业四路西侧，占地面积16505平方米。地块性质为商业服务业设施用地，可以用于批发零售、住宿餐饮、商务金融用地等。容积率4.0，出让年限40年。

据悉，该地块于7月22日挂牌出让，8月1日截止。在出让公告备注栏，明确要求竞买申请人须在南沙区注册成立项目公司。竞买申请人或其所属集团控股子公司需在地块成交后180天内将全国总部迁入南沙区，报名时就要递交承诺书。在土地出让时附加这些招商条件在广州已非首次，去年广州曾经出售多块琶洲地块，引入阿里巴巴、腾讯、小米等企业。

南沙自从获批自贸区以来，通过各种方式吸引了大批企业尤其是央企进驻。今年3月举行的广州国际投资年会上，中国中铁股份有限公司董事长李长进曾介绍，将在广州部署四大项目。其中中铁港航局、中铁隧道局以及中铁基金公司均已在南沙注册，项目规模超过百亿甚至上千亿元。其中中铁港航局是去年3月将注册地从广州市萝岗区迁至南沙区。

中铁隧道集团有限公司总部目前设在河南洛阳。工商资料显示，中铁隧道集团有限公司的注册资本为22 .79亿元，资产总额为253.29亿元，是中国国内隧道和地下工程领域最大的建筑企业。

布局南沙的“航母”级央企有哪些

今年4月17日召开的“南沙自贸试验区开发建设总体情况介绍会”透露，广东自贸区南沙新区片区自去年4月21日成立以来，新设企业9919家，超过南沙片区获批前注册企业数的总和。已有50家世界500强企业投资落户，超过50家各类总部型企业进驻。

在进驻南沙的各类大企业中，央企巨无霸的身影尤为引人关注。如南沙自贸区一挂牌，“航母”级央企中国交建就表示要在南沙投下一揽子项目群。中国交建在南沙除了备受关注的灵山岛尖区域综合开发项目，还有中交国际业务总部项目，与南沙区所有合作项目投入资金超过千亿元。

除中国交建、中国中铁外，中远海运、中国铁建、中化集团、中船集团等均已在南沙区打造区域总部或部分功能总部。