花费近三百万元现金，购买了三个商铺，房管部门称不能办证，规划称处在消防通道上。现在商铺办不了证，开发商也不退款。昨日，汉阳邹先生反映，他从汉阳王家湾“海天欢乐购”受让商铺掉进了陷阱。

记者见到，2012年12月21日，邹先生与开发商湖北金驰物业有限公司（下简称湖北金驰）签订了《物业使用权转让合同》，受让“海天欢乐购”（又称新建“数码港”及汽车用品市场）J区137、138、139号三个商铺，合同总价款为287万元。当日，邹先生还与湖北金驰签订了《物业委托管理经营合同》。邹先生说，他受让商铺的价格，实际为287万元加上三年租金，实际总价款为363万元。

昨日上午，记者随邹先生来到汉阳区政务服务中心，经房产窗口查询，“海天欢乐购”地下一楼J区可销售单元的最大编号为J136，也就是说，J区137、138、139号并不存在。

不存在的商铺，规划用途是什么？记者从武汉市国土资源和规划局汉阳分局了解到，邹先生受让的三个商铺所在空间，规划图纸上显示为消防通道。

在汉阳王家湾“海天欢乐购”，邹先生指着负一楼扶梯对面说，他受让的三个商铺就在这里，其中面朝扶梯的一侧有两个，被装饰布遮掩着，里面满地垃圾。

昨日上午，记者来到湖北金驰办公室，有关负责人称双方正在协商，对记者无可奉告。

邹先生表示，开发商并未与他协商，他将向公安消防部门举报，并通过法律途径维权。（楚天金报记者饶纯武）