继台北路地块揭牌、万象城落地后，昨日美国一家公司以39亿元拿下汉口二七沿江商务区一地块，按地块要求，此处将新建1家以上（含1家）国际性金融服务企业。

该地块以39亿元现场起拍，起拍楼面地价9038元/平方米，9分钟内即被“美国金融企业集团”以底价拍得。地块为商住混合地块，其中居住建筑规模为21.71万平方米，商务、商业建筑规模为21.44万平方米。

市国土规划局网站显示，该地块位于二七沿江商务区内，限制条件有不少于12班的幼儿园；商务、商业不高于220米，承诺引入1家（含1家）以上国际性金融服务企业的中国区域总部，及引入3家（含3家）以上全国性或区域性金融服务机构；商务、商业建筑的所有权在竣工验收后8年内不得对外整体或分割转让、销售。

业内人士称，一般房价为楼面地价3倍，这意味未来该地块每平方米的房价将达到2.7万元左右，而目前地块西侧的航天双城，已迈进16000元/平方米以上价格区间，东侧一线临江的滨江苑单价已逼近2万元。国际性金融服务企业的入驻，势必进一步提升该地块的价值。

关于“美国金融企业集团”，记者查询获悉，2015年6月，武汉市政府、武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区、武汉临空港经济技术开发区曾在“华创会”期间，分别与美国金融企业集团、美国分子农业实验室等签署了科技创新金融服务、海外高科技离岸人才引进、共建生物技术公共实验室等合作项目。

市国土规划局相关负责人透露，根据二七沿江商务区重点功能区规划，汉口片长江二桥至二七长江大桥段将打造集商贸商务、文化娱乐、现代生活于一体的高端商务区。本次拍卖的地块将依托区域交通及滨江景观优势，打造具有区域辐射力和影响力的大型现代金融、商务、商贸中心。（ 王亚欣）