今年1至3月份，武汉市新建商品房成交6.68万套，同比去年激增64.5%。进入4月，楼市的火爆行情似乎还在延续，上周末，光谷一加推楼盘出现市民彻夜排队购房的情形。

3月份成交量史上第一

据统计，今年一季度3个月每月成交量都刷新了武汉历史同期记录。1月份武汉卖房2.09万套，2月份虽然是传统的春节淡季，但仍卖出了1.4万套，3月份武汉卖房3.15万套，更是刷新了武汉楼市有记录以来的月成交天量。

业内人士介绍，今年以来，随着降首付、提高公积金存款利率、降低交易契税营业税等利好政策的叠加释放，武汉楼市持续量价齐涨，尤其是上个月，多个开盘的项目都是日光。

光谷再现彻夜排队购房

进入4月份，武汉楼市火爆行情似乎正在延续。9日，光谷南一小区加推，与很多楼盘开盘方式不同的是，该项目不认筹，而是根据签到的先后顺序依次选房。当天上午9点不到，营销中心外面就排起了长队。来自安徽的孟先生排在队伍的前面，他前一天晚上10点钟就来这里排队，当时已有十多人在此等候。当天，他排到了20号，准备选一套107平方米的房子。

据了解，当天的购房者主要是外地人以及在光谷工作的年轻刚需族。来自荆州的李先生介绍，他同学也是湖北人，在上海工作，但那里的房价实在令人望而却步，所以打算以后回武汉工作。清明节期间，这位同学来武汉看中了这个楼盘，于是这次委托他来帮忙选房。

今年房价涨幅或超去年

5日，国家发改委价格监测中心发布报告显示，2016年各地房地产市场刚性需求和改善性需求进一步释放，对于房地产价格上涨形成有力支撑，全年房地产价格将保持明显上涨的态势，涨幅将超过去年。具体到武汉这样的热点二线城市，住房价格短期内也将呈明显上涨趋势，且房价涨幅有扩大的可能。

中国指数研究院华中市场研究总监李国政认为，对比去年武汉楼市平均15%的涨幅，今年预计会稳中有升。加之政策利好的不断释放，武汉楼市量价齐涨，开发商更会采取涨价的策略，挑动购房者买涨不买跌的心理。