来源：腾讯大楚网

继全国众筹购房之后，全国首个写字楼众筹项目“双12”在武汉上线。

截止到15日15时，此次众筹活动线上报名就达300多组，线下到访并参与众筹客户已超百组。

据项目钰龙时代中心相关负责人介绍，客户通过线上或现场报名后，交纳1万元众筹保证金，即可获得参与2套半价房源的竞拍资格。“5折起拍，价高者得；两套房源的竞拍溢价部分将平均分配给活动参与者。参与众筹的人数最少200人，最多不超过450人。其溢价分红收益部分由最终参与活动的人数决定，溢价分红预期月收益率约20%---40%。”

以2套合计220万的房源为例，参与众筹的人数最少200人，最多不超过450人，半价起拍价共110万元，若参与人数200人，2套房源均9折拍得，每人投入10000元，月收益可获利4400元；若参与人数450人，2套房源均6折拍得，月收益最少也可获得约489元。

记者从多家银行获悉，目前存款年利率为3.5％，个人存款10000元，月收益仅有29元。

该项目负责人透露，参与众筹的投资者，即使没有抢到心仪的写字楼，也可获得远高出银行存款收益的现金分红，之所以采取“众筹”这一模式，是希望让更多的中小投资者参与进来，降低写字楼投资门槛。

对此，业内人士分析，写字楼众筹模式尚属新鲜事物，仍需经过实践检验的过程。

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