来源：武汉晨报 记者龚萍

硚口区中山大道与多福路交会处的一块商业地块近日正式对外挂牌出让，这也是汉正街改造后首宗挂牌出让的地块，此举意味着汉正街改造进入实质建设期。

根据市国土规划局官网公告信息显示，该地块净用地面积为5.32万平米，土地用途为商业服务，以现场挂牌方式出让，年限为40年，起拍价为42.7亿元。有业内人士认为，该地块或将刷新硚口区的最高楼面地价。

根据该地块前期的招商文件显示，该地块为汉正街银丰地块，位于硚口区东部汉正街的中央位置，东起自新巷，西至多福路，南临长堤街，北达中山大道。规划用地性质为商业服务业设施用地，具体包括商业、商务、酒店、服务式公寓等。

一直以来银丰片区以“老鼠街”闻名遐迩，是商家、顾客讨价还价之地，未来可能变身更多白领、金领出入的场所。而整个改造的最大亮点，则是将在“老鼠街”附近，配建一个近万平方米的街区公共绿地，连通中山大道和长堤街。

银丰地块临近武广商圈、六渡桥商圈、武胜路商圈，距离规划中的武汉恒隆广场项目非常近，该项目是目前为止的硚口区的“地王”，这两宗地块之间步行时间仅为5分钟左右。

据了解，目前多家大型财团和知名地产开发公司，都对该地块明确表达投资意向。

汉正街正在华丽“变身”

如今，被定位为中央服务区的汉正街，正在华丽变身为“城市之心”，将发展高端商业、大型企业总部、金融中心、文化旅游、国际采购中心等。在临江处，将建设一栋666米超高层建筑，与对岸606米高的绿地中心相望，成为武汉城市形象的制高点。

按照目前起拍楼面地价来看，银丰地块低于去年越秀拍得的精武地王，但精武路地块为商服加住宅用地，银丰地块为纯商业用地。

今年，汉正街重点拆迁片区集中在硚口区汉正街东片、银丰土地片、长江食品厂片、龟北路片区、江汉区沿江一号紫竹巷片区等片区，预计将在年内完成。其中，银丰片作为率先挂牌出让的地块，今年7月挂出招商推介信息，上周五正式进入招拍挂环节，结果将于年底揭晓。