武汉放开限购？市房管局：谣言！专家称系开发商不堪重压“闹情绪”

来源：武汉晚报 记者谢东波

国内主要城市放开限购的消息不时出现，难辨真假，武汉开发商也有些按捺不住了。昨天下午，一条武汉即将放开限购的消息在网上热传，不过随后市房管局回复称：纯属谣传，没有的事！

网传的截图照片内容写道，房管局召集开发商开会并发布了四点内容，表态将放宽第三套房和外地人购买二套房有关政策，还将限制首套贷款利率不下浮的银行承接房贷业务，同时严禁开发商恶意降价，下浮15%将约谈开发商，下浮20%的将停止网签。某房产网站的报道中说，该消息出自武昌一楼盘经理之手。

记者随后向市房管局求证，该局办公室负责人表示近期未召集开发商开会，网传的放开限购是“没有的事”。

“武汉就算放开限购也不可能放宽到这个程度。”中国指数研究院（华中）市场研究总监李国政说，网传的内容不靠谱，比如其中提到的放宽买第三套房限制，目前国内主要城市都没有放宽，今后也将是限购“红线”。贷款利率下调或上浮利率遵循中国人民银行要求，武汉市房管局无法限制其承接房贷业务。

李国政分析，前两年开发商疯狂拿地的不少项目，在今年都陆续入市。“每个月接近一半的楼盘达不到30%的销售率，‘日光盘’更是基本消失，目前70%的武汉开发商都感觉到压力大。”他说，网传内容反映武汉部分开发商扛不住压力在“闹情绪”，但从长远来看，全国主要城市放开限购是大势所趋。

作者：谢东波