中国经济持续发展的又一轮助推力，将出现在长江流域。

    从沿海起步先行、溯内河向纵深腹地梯度发展，是世界经济史上的一个重要规律。中国改革开发的脚步，自沿海地区始发，行进至今，落在了长江流域。近年来，长江经济带、长江中游城市群等国家层面的概念和战略陆续提出，给长江沿江各省市带来了重大的发展机遇。承接这一利好，地处长江中游城市群腹地的古城荆州，迎来春天，而以卓尔为代表的一批大型企业的抢先进驻，更为荆州地区的跨越式发展，注入内力。

    从长江到荆西

    荆州重振商贸物流雄风

    “要依托黄金水道，建设长江经济带。”李克强总理在今年的政府工作报告掷地有声，长江经济带建设明确为国家战略。而荆州正是长江之腰，在此轮绝佳的历史发展机遇中，荆州欲抢得先机。

    荆州拥有最长的长江岸线。凌空俯瞰，483公里长江岸线如巨龙之腰，蜿蜒揽起荆州8个县市区。荆州傍水而生，因江而兴，自1895年沙市开埠以来，桨声帆影见证了当时的繁荣，荆州也成为长江黄金水道历史变迁的见证和缩影。

    承接政策利好，迎来新一轮经济发展契机，古城荆州开启“壮腰工程”，其中，大力发展商贸物流业，是工程中心。为此，荆州市制定了“十二五”时期商贸物流业发展的目标：到2015年，全市社会消费品零售总额在2011年的基础上再翻一番，达到1500亿元，年均增长25%；外贸出口总额达到15亿美元。

    商贸物流业的发酵地，锁定在“荆西商贸区”。按照“壮腰工程”总体规划，以华中农高区和荆州临港工业新城为依托，于荆州城西打造综合商贸物流新城，是荆州市政府近5年重点开发的区域。3年左右，这里将聚积专业市场群、城市游乐中心、大学生生活城、居住中心、仓储中心、交通枢纽等多功能综合性版块。最终配套发展公共服务，结合发展商业化服务，形成区域产城一体化。荆西商贸区如此大规模、多产业、多盘联动，必将上升城市运营大布局战略，打造出荆州又一商贸新版块。

    长江经济带，壮腰工程，荆西商贸物流区，荆州经济下一个强有力的增长点，其脉络，逐渐清晰。

    从武汉到荆州

    卓尔助力城市功能升级

    如果说，政策引导、发展规划等于“筑巢”，其目的，在于“引凤”，吸引品牌企业的强势入驻。

    卓尔挺进荆州，驻扎荆西，打造荆州卓尔城，就是政府筑巢企业来凤的典范，可视为荆州商贸物流业发展的标志性事件之一。

    “深度把握国家战略，精心选址交通枢纽，以国内顶级的专业开发能力，专注于大型消费品专业市场开发及运营，以公信共赢服务理念，携手客户共同成长，形成稳定持续的盈利模式，并可跨区域全国复制。”此为业内津津乐道的卓尔模式，也是以荆州为代表的一系列城市，其卓尔城的开发根基。

    卓尔模式的形成，来源于武汉。

    武汉文脉之根的盘龙城，汉口北国际商品交易中心坐落于此。作为承接素有“天下第一街”之称的武汉汉正街升级外迁地，占地800万平方米的项目，构筑集鞋业、小商品、皮具箱包、酒店用品、五金机电等20大专业批发市场为核心，大型商业广场、物流中心、电子商务交易平台等为配套的国际化交易市场。?2013年，20大专业市场群火力全开，年底举行的“第四届汉口北国际商品交易会”，仅一周时间，市场成交额近200亿元。

    因为汉口北国际商品交易中心的成型，卓尔控股相当于在武汉内部再造了一个商贸物流圈，为城市贡献大量GDP的同时，实现了本土商贸物流业的的自我造血功能，形成自给自足的生态链。2009年——2014年，5年时间，汉口北从一片滩涂转变为全国范围内赫赫有名的商贸物流中心，凭借一个专业批发市场群，竟然达到一个中等规模城市的年度GDP产值，在业内，有关卓尔模式创造的奇迹，广为流传。

    就像目前全中国遍地花开的“万达”模式，在商用物业领域，卓尔模式的金字招牌，也正在发扬。

    依据规划，卓尔模式将由南向北，布局全中国。天津、西安、成都、昆明、武汉、广东、福建、上海……卓尔城将串联成网，最终形成布局全国的圈层。

    布局圈层的过程中，长江中游城市群的落子，是重中之重。卓尔模式发源于武汉，因此，必须选择和武汉一样，交通优势明显，历史悠久，且商贸物流处于高速发展态势的城市。于是，在荆州西部，新港大道城市发展主轴上，建筑面积360万平方米的荆州卓尔城，有如史诗般，拉开长卷。

    从专业市场到城市新地标

    荆州卓尔城树立长江中游活力新城

    荆州卓尔城整合商品交易平台、企业社区、城市客厅等多功能物业，营建荆楚文化韵律的城市客厅与现代商务聚集区，形成面向江汉平原、覆盖华中的重要商品集散基地。简言之，一方面，荆州卓尔城整合卓尔发展多年来的商用物业开发经验及商户资源，形成“城中之城“，提升大荆州地区的商贸物流辐射力；另一方面，荆州卓尔城在布局规划上，以”城市新中心“作为落脚点，聚集多种业态，形成长江中游活力新城，大荆州时尚中心。

    荆州卓尔城以区域产业集群为依托，借荆楚大地厚重文脉，以恢弘“造城”概念，整合国际一线城市区域综合体概念，形成集中央商务集群、批发市场集群、生活休闲集群、商业购物集群等于一体的综合体旗舰，各集群相互依托相互促进，提升荆州地区的商业动力、文化张力、娱乐魅力、生活热力、研发驱动力，契合荆州地区“壮腰”工程政策引导，总体活力，一触即发。

    作为荆州卓尔城的首发，2014年，即将面市的，是建筑面积达32万平方米的缤纷生活MALL。其中的A座品牌服饰城及B座酒店用品城，将整合汉口北国际商品交易中心的强大商户资源，形成立足荆州，辐射长江中游的服饰及酒店用品专业卖场。未来，围绕专业卖场，荆州卓尔城还将构建涵盖好吃街、名品汇、儿童城、动感派、不夜城、商贸城、文化城、商务城、生活城、世界城等多种业态，集购物、娱乐、美食、旅游、休闲、交易、展览、办公、居住等功能于一体的城市新中心。！

    待荆州卓尔城整体落成，将直接惠及沙市、荆州两区，利好荆楚大地，更将辐射长江中游城市群，形成最具活力的城市新中心，千年古都新地标。