如火如荼的互联网金融武汉家庭有没有参与？武汉人觉得房价会涨还是会跌？股民们是否继续惨亏？……昨天，由武汉晚报发起创设的首个国内城市财富指数--“大汉口财富指数”2014年一季度数据出炉，从去年初始数值108.2上涨到111.7。该指数由武汉晚报与西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心联合发布，中国银行湖北省分行提供特别支持。
这些都在涨：
过半武汉人认为房价还会涨
房价继续涨还是进入了拐点？专家们莫衷一是。调查结果显示，武汉家庭更倾向于看涨房价。
数据显示，2014年第一季度，10.7%的武汉家庭预期未来三个月房价会上涨很多，44.7%的家庭预期房价会上涨一点，这两个比例均高于中部其他省会城市和全国其他省会城市。预计房价基本维持现状的家庭也不少，占了28.8%，仅有15%左右的家庭预计房价会下跌，低于中部其他省会城市的18.3%和21.1%。
数据显示，第一季度武汉有8.9%的家庭新购了住房，中部其他省会城市为5%，全国其他省会城市为6.1%。
武汉人买房主要为结婚
8.9%的武汉家庭新购了住房，最主要的购房动力还是结婚\分家，占据了30%，其次是改善性住房和首次购房，分别为22%和13%。
同时，拥有房屋的家庭占比也从去年8月份的80.2%提高到现在的85%，其中拥有多套房的家庭从21%上涨到30%。
武汉人买了那么多房子，但却没那么多人进去住。武汉地区房屋空置率为23.5%，高于中部其他省会城市的17%和全国其他省会城市的17.7%，空置率相对较高。
虽然说武汉人看涨房价，但超过一半（58.4%）的家庭认为这两年住房价值基本没有发生变化，将近三分之一的家庭住房价值增加了一点，6.4%的家庭住房价值增加了很多，仅仅2.6%的家庭认为住房价值出现下降。
炒股盈利家庭上升
去年报告中，仅有4.9%的家庭炒股盈利，被认为“九头鸟”财运不济。但最新调查结果显示，一季度盈利的家庭占比上升到15.1%，超过全国其他省会城市的11.8%。
与此同时，参与比例和亏损比例都有小幅度上涨，在股市中，武汉家庭越挫越勇。参与股市的武汉家庭占比从去年的10%上涨到目前的10.8%，而中部其他省会城市从9.1%下降到6.7%，全国其他省会城市也从10.1%下降到7.9%。
亏损比例也在微涨，武汉家庭中炒股亏损比例从去年的74.1%上升到77.1%，中部其他省会城市和全国其他省会城市炒股家庭亏损比例都在下降。
余额宝银行理财武汉人都爱
工作近5年的武汉白领曹蕙颇有理财意识，她把自己积攒的10万存款买了银行理财产品，把手中2万多元的活动资金放在了余额宝里。一季度数据也反映了曹蕙的理财方式，武汉家庭购买银行理财和互联网理财的比例呈现“双高”局面。
数据显示，2014年第一季度武汉家庭参与银行理财产品比例为8.4%，明显高于中部及全国其他省会家庭参与比例。武汉家庭在互联网理财产品市场上的参与率稍高，为9%，超出中部其他省会城市5个百分点和其他省会2.9个百分点。
以下在跌：
一半武汉家庭难借到钱
一季度面临农历年关等时点，不少人都急需资金周转。数据显示，对于2014年第一季度新增的借贷需求，将近一半（49.3%）的武汉家庭表示信贷需求完全没有得到满足，这个比例显著超出中部其他省会相应比例，约超出12个百分点，且微弱高于全国其他省会城市水平。
同时，信贷需求完全得到满足的武汉家庭占比仅为24.2%，不到四分之一，远低于中部其他省会城市家庭信贷需求得到满足的占比，39.6%，但略高于全国其他省会城市平均水平。
报告认为，武汉家庭信贷需求满足程度较差，亟需进一步增加正规信贷供给，规范民间信贷发展。
武汉人消费观念很超前
“用银行的钱消费，用自己的钱投资”，这一句话套在武汉人身上最恰当不过了。数据显示，一季度武汉家庭信贷支出主要用于消费，占比达34.5%，超过三分之一，这一比例远高于中部其他省会家庭消费信贷占比（22.6%）。略高于全国平均水平（31.9%）。
此外，仅20.7%的家庭借贷用于满足生产经营资金需求，低于中部及全国其他省会平均水平，意味着，武汉从事生产经营家庭主要依赖自身财富积累。借贷用于婚丧嫁娶也占到了9.7%，高于中部及全国其他省会城市平均水平。
调查结果还显示金融机构“嫌贫爱富”，收入水平越高，家庭正规贷款比例越高，民间借款比例越低。
大汉口财富指数整体上扬
根据季度回访数据，武汉家庭收入指数由104.2上涨到107.5，武汉家庭一季度收入略有增加；房价变动指数由97.1上涨到104.4，武汉地区房价略微上涨；就业稳定指数由75上涨到91.9，说明武汉地区就业状况有较大改善；财务健康指数从113.5增加为130.2；信贷满足指数由107降低到101.5，武汉地区家庭信贷需求满度降低；同时，金融活跃指数由113.2增加到117.4，金融活跃度增加。综合以上各分项指数，大汉口财富指数由108.2上涨到111.7，武汉地区家庭收入、就业、金融活跃度有所提升，但家庭信贷获得状况还需要改善。
电话回访进行数据跟踪
去年，中国家庭金融调查与研究中心通过严格的抽样设计，抽取了具有武汉代表性的家庭金融样本，并于2013年暑期成功入户访问，建立了首轮中国家庭金融调查武汉数据库。2014年，武汉数据的采集以2013年的面访样本为基础，对611户武汉家庭进行季度电话追踪回访。回访数据主要包括宏观预期、就业状况、金融参与及盈亏状况、资产与负债、收入与消费五个部分，对武汉家庭的金融状况进行及时动态反映。
第一季度武汉样本的电话回访工作，由中国家庭金融调查与研究中心的29位访员历时10个工作日完成。每位电话访员均通过了16小时电话访问理论知识及上机培训考核。对样本家庭的总访问时间7075分钟，有效户均访问时间为18.7分钟。2014年，中心将进行四轮季度电话访问，以期更为全面、及时地把握武汉家庭金融的发展现状与动态趋势。
