图为：武汉新建商品住宅价格环比示意图（数据来源：国家统计局）

来源：楚天都市报 记者陈珂

国家统计局昨公布的70个大中城市房价指数显示，今年4月，武汉新建商品住宅价格环比小涨0.2%，虽连续19个月上涨，但幅度为2012年10月以来最低。

自2012年10月开始，武汉房价进入“每个月都比上个月上涨”的模式，其中环比涨幅最高一度达到1.2%。今年3月，涨幅为0.4%。今年4月虽有小涨，但幅度已降到0.2%。成交量占比最高的90平方米以下户型，环比涨幅更只有0.1%。

记者从武汉房地产市场了解到，目前武汉在售楼盘中，直接降价的项目与去年相比，数量和幅度并不大，但不少楼盘都推出大量“特价房”。与以往“特价房”多是户型较差的房源不同，许多客户看中的房源，都可以申请“特价房”。实际上，这就是一种“变相降价”，并最终体现到统计数据中。

另外，武汉4月份新建商品住宅比去年4月份同比涨幅7.6%，较上月回落了1个百分点，而且是连续五个月回落。

从全国情况来看，武汉房价走势并非特例。根据国家统计局统计数据，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有8个，持平的城市有18个，上涨的城市有44个。但环比价格变动中，最高涨幅也只有0.4%，最低为下降0.7%。

武汉房地产业内人士分析，预计未来平价或降价走量的方式依然将会是多数房企的选择。