武汉名列以房养老保险首批试点城市 细则未出台
2014-04-16 10:15:32 来源:汉网

来源:长江商报

把房子抵给保险公司,每月领养老金,身故后房子归保险公司,你愿意吗?近日,中国保监会下发《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见(征求意见稿)》,武汉与北京、上海、广州名列“以房养老”保险首批试点城市。

昨日,记者了解到,虽然相关细则还未出台,但是本地部分险企已跃跃欲试,合众人寿和幸福人寿两家保险公司正在筹备汉版“以房养老”规划,泰康人寿也已开启武汉泰康养老社区计划。

■本报记者 杨金金 李爱华

支持派

不愿给孩子添麻烦

住在汉口常青花园、现年61岁的胡女士对“以房养老”的模式非常感兴趣。胡女士膝下一儿一女,老伴早已过世,现在一个人单独住,一直在担心养老的问题。她说:“女儿已经在海南定居了,儿子虽然在武汉,但是常年都在外地出差,很少见面,现在手脚还利索,但再过十年可能就不行了,将房子抵押后,每个月拿些养老金,就不会给孩子添负担了。”

和胡女士一样有担忧的还有汉口香港路的李先生,李先生退休后过了几年安逸的生活。但是年纪大了,腿脚都不利索了,老伴又经常生病,隔山岔五地住院,每次住院就得花好几万,给家庭造成了不小的负担。

儿子早年留学德国,现已定居香港,一年都难得回一次。李先生说:“孩子的生活压力本身就很大,又不想给他们添麻烦。”

反对派

要给孩子留遗产

住在江夏保利海上五月花的刘先生却不太愿意参与这种养老模式,他说:“我们百年之后,仅剩的房子也没给孩子留下,怕孩子接受不了,外人也会议论的,我还接受不了这种比较新的模式。”

“这种养老方式确实值得考虑,但我应该不会接受。”家住武昌南湖花园的曾先生直言,尽管孩子在美国,但是并没有对他们的养老生活带来很大的困扰。曾先生说:“单位有比较好的福利待遇,不担心养老问题。”

险企试水

多家险企积极规划部署

“以房养老”保险是一种住房反向抵押保险,即把住房抵押与终身年金相结合的创新型商业养老保险业务。

去年10月,合众人寿率先在蔡甸区建成国内首个保险养老社区,社区内适老化设施、机构一应俱全,项目2015年建成后可提供床位1万张。此外,泰康人寿也已开启武汉泰康养老社区计划,拟在今年底完成社区的选址和布局。

某股份制银行业内人士认为,金融机构推行“以房养老”险有风险:一是房价评估有政策方面的限制,二是住宅70年使用权到期后续期条件不明,三是中国楼市走向难预测。此外,老人个体差异大,如某老人房产价值150万元,从60岁开始抵押,若几年后身故,那么剩下价值归谁,这些问题都可能带来纠纷。

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