来源：长江商报 记者 张磊

“我为什么看好武汉？第一，武汉人像20年前的温州人一样，什么都敢干，有中西部特有的干劲；第二，武汉位于中部城市群中心，在中国的脊梁长江经济带上。”近日举办的第三届武汉城市发展论坛上，叶檀纵论宏观经济。

叶檀说，武汉现在的房地产存量比较大，需要完成一个存量释放与资金压力累进之间的赛跑。跑赢了，风险就会烟消云散；跑不赢，就可能殃及池鱼。武汉的房地产市场如果出了问题，蝴蝶的翅膀就会扇动起来，武汉周边的中小城市会受到巨大冲击。

“一旦泡沫破灭，省城周围的人流、资金流就会集中过来，周边中小城市房地产的价值就会缩水。” 谈及湖北和武汉，叶檀认为，随着二三线城市和城市群的作用越来越明确，她非常看好武汉的发展潜力，前提之一是武汉人什么都敢想敢干。“保税区、东湖高新技术开发区、光谷，你想到的他都敢干。”她说。

在她看来，在湖北买房，首选武汉，其次是“1+8”城市圈，理由是武汉大建地铁，未来城际铁路将连接周边城市，这是政府画的“圈圈”，“ 你要买房子，买到这个‘圈圈’外面去，说明你找死”。

据了解，“2014第三届武汉城市发展论坛”，由湖北省社科院、和记黄埔地产等单位联合主办，各界普遍看好武汉和湖北的发展。省社科院副院长秦尊文、武汉中百集团副总经理程军、中国指数研究院华中分院副院长胡超分别从不同的视角，解读和激辩新时代坐标之下的花楼街。