新闻通讯员 邓洲 姜洲
4月30日-5月5日，“宜居武汉 乐购江城”好房生活推介暨2025年武汉春季购房节活动期间，武汉市洪山区楼市呈现火热景象，交出亮眼成绩单。在新政效应和假期效应的加持下，全区楼盘共售出商品住房122套，销售面积1.25万平方米，销售金额达2.37亿元。亮眼数据的背后彰显着洪山区房地产市场的强劲活力。洪山区坐拥科教资源、人才、地理等多重优势，住房消费潜力巨大。
4月30日下午，武汉市同步发布“汉九条”重磅政策，聚焦优化青年群体住房贷款、提高公积金贷款额度、加大“以旧换新”力度等九个方面，精准施策，持续传递楼市正向积极信号。
综合节日期间销售行情观察发现，洪山区准四代优质楼盘的销量尤为突出，其中大华公园城市、绿城桂湖雲翠、“清能缦云观樾”等项目“五一”成交近20套。
“大华公园城市”二期计划于2025年9月交付，实景准现房，现在买马上住。项目位于洪山区青菱大道与杨林二路交会处，坐享武昌向南热势，超110家科创企业已进驻，两大总部企业即将建成，未来价值可期。约668套88-113平方米宽幕横厅四代前沿住宅，白沙惟此纯粹低密住区，3年蝉联青菱销冠。
“绿城桂湖雲翠”项目坐落武汉二环一线南湖，由长城资产与绿城联袂打造，是武汉首座月华系顶豪产品，引入绿城新一代“无边框曲面屏”曲面光幕，以0.35-0.6极致窗墙比，涵盖临湖叠墅、湖景洋房和无界高层三大产品的46万立方米无界奢宅，约2.53低容积率，75%户型皆可瞰湖。项目联袂GMA、GTS>E、HWCD三大设计天团，打造约4000㎡海派会所，规划“两园两轴三芯七境十景”的超9万立方米园林，临湖打造超4万立方米雲朵CAMPING露营公园，奢享超13万立方米内外双园景观，作为高品质好房子荣获中国房地产协会三星级高品质荣誉、荣获设计界奥斯卡缪斯奖等多项行业标杆奖项！
“清能缦云观樾”是湖北联投清能集团在武昌南二环打造的“焕代”住宅。项目地处烽胜板块，坐拥双天街商业、双地铁（5/12号线）、双三甲医院、双优教及双公园资源。作为清风系高端产品，项目以超60米酒店式大门、精装双大堂、星光地库彰显归家仪式感；园林融合《西园雅集》意境，打造四季景观院落与全龄休闲空间。高得房率户型搭配质感装修，展现国企匠心，引领区域人居升级。目前2号楼余少量110-128㎡房源在售，7号楼楼王119-143㎡臻品VIP登记中。
洪山区住房和城市更新局相关负责人表示，下一步将持续推动各项存量政策和增量政策落实落地，稳住当前市场回稳向好的势头，促进市场平稳健康发展。
