为10个老小区拔“刺”,连片改造为千户居民打通“生命通道”
2022-07-15 09:32:00 来源: 长江日报
  长江日报大武汉客户端7月15日讯(记者冷靖华)近日,江岸区和美社区的老旧小区改造工程中,连片的10个小区共用的消防水泵房施工方案终于正式敲定,即将动工了。“从前一到夏天高温就总担心有消防隐患,以后终于可以放心了。”一位老居民感慨。
  补足缺失,小区增设消防回转车道            
  江岸区华港苑小区正是受益于这个共用消防泵房的10个连片小区之一。7月13日,记者在该小区改造现场看到,小区进出的主干道已明显扩宽刷黑,道路旁的墙角底增设了一排黄黑相间的警示路缘石,在小区最深处的一块百余平方米空地处,用黄色粗线条划出环形的网纹线。


  华港苑小区里新规划出消防回转通道。 记者冷靖华 摄          
  “这是给消防车进来后调头的回转车道”,已在这里住了20多年的老居民韩洪安介绍,台北路一片基本都是老旧小区,华港苑小区建成于1999年,共有4栋、8个单元,居民107户。因建成时间早,小区一直存在消防设施设备严重缺失的问题。“改造前道路窄,消防车不容易进来,即便进来了,因没法调头,又不好出去;此外,单元楼道内的消防柜因没有与消防管网接通,无法供水,形同虚设。”
  连片改造,为千户居民拔除消防安全隐患的“刺”
  没有消防水泵房和消防管网系统,存在消防安全隐患,这是多年来哽在居民心里的一根刺。“不止华港苑小区居民有解决消防难题的迫切需求,附近共10余个小区都面临着这一消防安全隐患难题。”和美社区党委书记夏志刚告诉记者。
  “要了解居民急难愁盼的问题”“设计应以人为本,以老百姓需求为先”“尽量先解决居民迫切需求的漏水渗水消防无水等问题”……市房管局老旧小区改造专班与江岸区房管局、建设施工单位、设计单位一起到和美社区勘察调研,听取居民的改造意见,对设计方案进行指导和优化。
  “下基层、察民情、解民忧、暖民心”实践活动开展后,市房管局先后三次来到和美社区,与江岸区房管局一起,对施工方案进行现场优化,并与多个部门进行协调,力求最大范围消除消防隐患。
  “老百姓的事情从来就没有小事”,市房管局老旧小区改造专班负责人现场表示,“共用的消防水泵房一天不快点建好,这附近10多个小区上千户居民的生命安全就没有保障,我们必须尽快推动落实。”
  然而,这个推进过程却遇到许多困难。江岸区房管局相关负责人介绍,这一片的小区都建成20多年,老旧小区建筑密度高,早期的消防配备条件也没有现在要求高,地下消防管网也不完备。而在做设计方案时,市、区房管部门发现,每个小区场地有限、空间窄,无法在每个小区内安装消防水泵房,只能采用“多合一”的方式,在几个小区外部共用空间安装,再铺设可循环的地下水回路消防管网,送往各个小区。
  选址过程并不顺利。改造专班围着这10多个老旧小区转了好多圈,但发现这些老小区内都没有足够的场地安装,于是只好又在小区外面的公共空间选址,但这又需要考虑长期市政规划道路和建设,最后在和规划部门沟通后,才终于选址在台北一路上的长发小康苑旁边。“地方解决了,还得先建二次供水的泵房,才能接着安装消防水泵房。”
  最终,在市房管局多次的统筹调度、督促指导下,江岸区房管局与建设单位迅速落实执行,完善形成了可实施的消防水回路,得以将连片改造建设共用消防水泵房的方案确定下来。据介绍,预计月底能满足和二次供水同步施工要求,开始建设。


  和美社区改造现场工人正在铺设消防管道。
  下基层解民忧,全市350个老旧小区改造加速推进
  我市老旧小区体量大、基础差,改造过程中存在协调难度大、改造资金压力大等问题。市房管局老旧小区改造专班负责人介绍,今年全市计划开工改造老旧小区350个、完工426个,为了将“下基层、察民情、解民忧、暖民心”实践活动落到实处,市房管局把群众急难愁盼的问题作为工作重点,积极探索实践,不断完善改造工作政策机制,坚持问需于民、问计于民、问效于民,通过政府统筹、条块协作、各部门齐抓共管,攻坚克难。“下一步,市房管局将继续践行以人民为中心的发展思想,认真总结老旧小区改造三年行动计划经验,试点先行,典型引路,不断加快老旧小区改造进度,提升老旧小区改造质量,切实提升群众获得感、幸福感、安全感。”
  【编辑:赵可】 
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