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　　部分房地产开发企业为加速资金回笼，通过采取委托销售，大幅度提高佣金标准争抢客源；部分中介机构制造虚假供求信息，虚假销售、套路营销……
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　　这些“委托销售”乱象
　　不仅扰乱市场秩序
　　也损害了广大购房者的利益
　　6月27日，记者从市住建局获悉，该局印发 《关于规范孝感城区新建商品房委托销售行为的通知》 ，进一步规范商品房委托销售行为，促进孝感城区房地产市场平稳健康发展。 房地产开发企业在申请商品房预(销)售许可时，须亮明相关信息。如实行委托销售，在销售方案中须明确承销中介机构名称、主要委托事项及佣金标准，将委托代销合同作为销售方案附件，不得委托中介机构销售不符合销售条件的商品房。其次，委托中介机构为购房人办理相关不动产登记手续时，代办费由开发企业承担。
　　中介机构须落实登记备案制度，建立和完善中介机构及其从业人员信用档案，并在“孝感市房地产行业从业主体信用信息监管平台”进行信息公示。
　　房地产开发企业、中介机构对外销售的商品房价格应与项目现场公示的房价一致，不得使用虚假或者不规范的价格标识误导购房人，不得出现所谓“工抵房”、“抵账房”等商业宣传，不得制造虚假供求信息、捏造或者散布不实信息恶意炒作等。
　　6月20日前
　　各相关房地产开发企业及中介机构
　　未自查问题并整改到位的
　　将暂停网签、停止新建商品房销售
　　不良行为记入企业诚信档案
　　情节严重的，列入企业信用黑名单；涉嫌价格欺诈的，移交价格部门进行查处；涉嫌偷漏税的，移交税务部门进行查处；涉嫌犯罪的，移交公安部门进行查处。




　　来源：孝感日报 记者郑玉欢 实习生徐振铭 通讯员何任飞
　　制作：包梦婷 出品：孝感日报