图为50楼一家酒廊门口。记者费权 摄


　　图为42楼一家酒廊的内景，某团购类APP上图片
　　长江日报融媒体8月24日讯(记者费权) 位于汉口江边的武汉时代广场是该片区一处高档小区。有市民投诉，近年来，该小区居民楼内相继开业了多家酒廊和咖啡厅。
　　“住宅小区本是安静和谐的居家之所，现在每天都有陌生人进入，感觉很不安全，如何更好监管?”业主质疑。
　　长江日报记者探访发现，至少有2家酒廊、1家咖啡厅藏身该小区中，均为无证经营。
　　现场：高层住宅出现2家酒廊、1家咖啡厅
　　8月22日，长江日报记者来到位于江岸区兰陵路旁的时代广场小区。而小区的大门上拉着横幅“私人住宅，严禁酒吧、咖啡吧消费者入内”，但是记者在门口看到，常有没有门禁卡的人跟随业主入内。
　　记者打开某团购类APP，上面显示该小区4座楼内有2家酒廊，分别是4栋4201空中酒廊、4栋5003号Timing度一线高层酒廊，以及3座4703开了ZCoffee咖啡馆。
　　随后，记者找到了这些店，它们都在正常营业，不时会有顾客进入店内消费。
　　“这里最吸引人的地方就是江景，而且充满了小资情调。缺点就是在居民楼内不好找，没有门禁还得跟着业主进来。”一名消费者称。


　　图为49楼一家酒廊门口。记者费权 摄


　　图为49楼一家酒廊的内景，某团购APP显示的图片
　　业主：影响生活，且存在安全隐患
　　采访中，小区业主对此都有忧虑。一名家住4座42楼的业主称，“让人烦的是，这些店大多营业到凌晨一两点，散场时一窝蜂地下楼，这些人有说有笑，有时有人喝多了，声响就特别的大，很影响休息。”
　　小区业主胡先生说，小区的外来人员变多，首先是让业主的私密空间被打破了，每天各种各样的人进进出出，让人很没有安全感。然后就是这些人势必会占用小区业主的公共资源，“4座有4部电梯，但只有2部是高层电梯，本来小区业主都不够用，现在外来人员变多了，使这些电梯总是在超负荷运行，导致小区电梯经常在维护。”
　　同时，胡先生还表示，小区是住宅楼，水电线路等和商住楼肯定不一样，“它们大多在高层，一旦发生火灾，逃生和消防救援都很困难”。
　　时代广场小区物业公司吴主任告诉记者，这些店都没有营业执照，因为住宅楼改成商用是必须通过业主委员会会议，小区业主同意才可以。
　　“而物业从来没有收到这些店的申请，都是私自装修开业，”她介绍，“物业为此也多次上门协调，并下达了违规通知单，都不起效果。”
　　店家：收到整改通知，准备选址搬离
　　随后，记者联系了这些店。4栋4201空中酒廊工作人员官先生介绍，它们店是该小区最早的空中酒廊，两年前老板装修这家店，并不对外营业，只是为了自己朋友们有一个聚会的好去处。后来因为这里环境不错，慢慢地通过口口相传，就有很多慕名而来的客人，然后就对外营业了。随着他们的生意越来越好，慢慢地其他楼层也陆续有了新的酒廊开业。
　　官先生表示，“不过最近似乎收到了一些投诉，让我们认识到了我们的存在对于小区业主造成的影响，而且相关部门上门进行了协调，我们已认识到了自身存在的问题，有错误就要改。老板承诺尽快搬离，目前正在选址。”
　　其他几家店也表示已收到了相关部门的整改通知书，都承诺搬离，目前正在选址。
　　街道：多部门联合执法，坚决取缔
　　8月24日，江岸区一元街道洞庭社区刘书记称，就时代广场小区有人将住宅楼改变用途的投诉，社区于8月14日上午9点30分联合公安、消防、食药监部门、街城管、工商等相关职能部门在时代广场物业公司办公室召开现场协调会，提出了各职能部门整改意见。
　　8月23日晚，洞庭社区再次联合相关部门到时代广场小区进行了执法，“已有两家停业了，还有两家依然在营业，当时执法队就下发了停业整改通知书，要求马上停止营业。”
　　链接：住宅楼能否用于商业用途?
　　江岸区工商局工作人员介绍，“住改商”必须符合相关规定，如果不在《武汉市企业住所(经营场所)登记管理暂行办法》第七条规定之内，就必须获得整栋楼全体业主的同意，然后经过社区、相关职能部门的核准审批，才能通过，否则住改商属于违规。业主掌握邻居住改商违规证据后，可以向相关职能部门举报。也可将“住改商”业主诉至法院，请求法院判令被告排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失。
　　【编辑：金鑫】
　　（作者：费权)