图为小区车库墙面地面渍水痕迹 记者戴旻阳 摄

长江网8月6日讯(长江日报记者戴旻阳)小区旁商铺游泳池每次换水，小区的地下车库就会变成“水帘洞”。近日，家住青年路万景国际小区的居民反映，8月2日小区旁的柏菲恒温游泳馆换水，致使小区3栋地下车库发生渍水，且每逢泳池换水都会出现类似情况，恐影响房屋安全。

对此，游泳馆负责人称，泳池大规模换水一年仅一到两次，月初换水时发生渍水可能是大雨、管道堵塞等综合原因导致。小区物业相关工作人员回应称，渍水情况正在积极排查，不会影响房屋安全。

业主：泳池换水殃及地下车库

市民王女士家住万景国际小区3栋。她说，小区地下车库渍水情况已经持续了好几年。

王女士称，8月2日，有不少业主在业主群中发布视频和照片，反映因小区旁边的游泳池换水，小区地下车库变成了“水帘洞”，不仅从车库内的各排水管口水流不停，而且地下车库靠近3栋附近的位置还出现了渍水。

王女士向长江日报记者转发了几个小区业主拍摄的视频。视频中显示，地下车库内水流声不断，车库部分区域地面积水深约2公分，车库往地上的走廊上出现渍水情况。在一处车库转角位置，不停有水流从车库天花板附近降落到地面，激起一阵水花。

“车库渍水停车取车不方便还在其次，主要是担心房屋安全问题”，王女士说，地下车库渍水不仅是8月2日这一次，在此之前每逢小区旁的泳池换水，地下车库就会变成“水帘洞”。

地下车库部分区域的墙面因为频繁受到渗水侵蚀，出现了破损。此外，除了车库渍水，每逢泳池排水，小区内靠近3栋的路面上也会出现渍水，业主需搭木板蹚水出入楼栋。业主担心墙面受损影响房屋安全。

6日下午4时许，长江日报记者在万景国际小区地下车库内看到，一处靠近地下车库的车辆美容店铺的墙壁上，多处墙面漆出现破损，墙面上还有大片的深色水渍。

泳池方：渍水可能是综合原因所致

小区地下车库渍水是否由于游泳池排水所致?对此，长江日报记者6日下午向位于万景国际小区旁的柏菲恒温游泳馆工作人员寻求说法。

游泳馆相关负责人赵女士介绍，游泳馆游泳池长25米，宽20米，深度从1.2米至1.7米，恒温游泳馆一年四季常开，平时每天都会进行小范围的微循环换水，相当于泳池水量的30%。日常的换水是由泳池管道直连下水管道的，并不会造成小区内地下车库的渍水。而较大范围的换水则会依据泳池的水质监控情况而定，平均一年会进行1至2次。

赵女士称，8月2日小区地下车库发生渍水时泳池确实处于大范围换水状态。但事发时小区内的部分管道可能存在堵塞情况，同时当天正值大雨，可能是上述多种原因共同导致小区内的地下车库出现渍水情况。游泳馆计划大范围换水前，已经向小区物业进行了报备，发现地下车库渍水后，小区物业也紧急调动手水泵进行抽排，并未造成严重损害。

她称，该游泳馆为小区前期配套建设，目前游泳馆的工作人员均只负责日常的运营工作，而对于相关的管网情况并不知晓。

物业：正在积极组织管网排查

万景国际小区物业相关负责人方先生称，小区2012年开始入住，而游泳馆确实为小区的配套建设。游泳馆的大范围换水一年仅有一两次，大范围排水期间管道内水量较大，水流过急，确实会造成靠近小区3号楼的路面及地下车库靠近3号楼的区域出现渍水的情况。

方先生称，最近小区地下车库渍水情况发生后，物业已经组织工作人员开始对相关管道进行疏通。同时，事发后房管部门也已经到小区实地查看。虽然物业对相关管道进行了疏通，但还是有渍水情况发生。

小区业主对于房屋安全方面的担心，方先生称小区地下车库墙面为现浇工艺，小范围的渍水并不会影响房屋安全，请业主放心。同时，想解决墙体渗水问题，首先还是应解决管网问题。

目前，物业工作人员经过查看，怀疑是排水管网出现塌陷导致管径变小，因此影响排水。对此，物业正在积极拟定方案，计划对小区内的排水管网进行详细排查。

　　编辑：宗夏