长江日报融媒体7月9日讯(长江日报记者张东华孙笑天实习生郑逸群)小区泳池该不该对外开放?7月9日，长江日报报道了洪山区文化大道巴黎春天小区泳池对外开放经营，遭到业主投诉后关停的新闻，引发了网民和市民热议。许多网民和市民纷纷发表见解，多数人认为，小区泳池对外开放经营，更有利于泳池保持长久使用，对业主有益。但相关管理者在进行经营时，应该承担起更多责任，保障小区和泳池的安全规范有序。

不反对泳池对外开放，但希望管理规范有序

报道刊发后，巴黎春天小区一些业主表示，小区居民以年轻人为主，思想观念较开放，不是反对泳池对外开放，而是反对泳池开放给业主带来的不良影响。大家担心的是，泳池对外开放，却没有加强相应管理，给小区带来秩序混乱、安全隐患等问题。

小区业主祝先生直言，大家都清楚泳池维护费用较高，仅靠小区业主单方面消费难以支撑。如果泳池无法运营下去而闲置，里面积满了雨水和污水，脏乱不堪，滋生蚊虫。如果泳池荒废，既占用了小区的公共区域，又没有起到其公共娱乐设施的作用。

祝先生说，他希望的是物业和泳池经营方能够建立起良好的管理制度。比如，进入小区游泳施行实名登记，或者单独设置一条通道，供外来游泳人员通行。

网民朱先生看了本报报道后，打来电话说，炎炎夏日，小区里能有个泳池供大家游泳，是很多人期望的事情。泳池关停、闲置，最后荒废的事情不是没有发生过。江汉区新世纪都市花园小区也有个公共泳池，但已经闲置多年，良好的资源被浪费，许多居民都觉得可惜。

　　泳池维护成本高，仅靠物业难以维持

泳池为何被荒废?9日上午11时许，记者前往新世纪都市花园小区探访。在小区中心处，有一大一小两个深1米左右的泳池，泳池间有孔洞相连，泳池内没有一滴水，泳池边的一个遮阳棚也成了居民的晾晒点。

图为新世纪都市花园闲置的游泳池。记者孙笑天摄

居民们介绍，小区建成于2008年，泳池是配套公共设施，主要供小区里的孩子们玩耍。起初，泳池由物业维护，每年暑假免费对居民开放，在使用了两三年后，泳池的水就被抽干了，再也没有开放过。

小区物业工作人员介绍，泳池关停有多方面原因。靠近泳池的居民楼内，许多业主反对泳池开放，认为孩子游玩声太吵。再就是泳池是露天的，使用时，一周左右换一次水，泳池周边没有围挡，一些宠物也会下水，许多业主担心水质问题，孩子下水游泳不安全。最终关停，因为泳池水系统损坏导致漏水，维修难度大成本高，物业难以维持，无力承担。

记者采访中，一位女士带着孩子出门，听到游泳的话题。孩子说，她正在学游泳，真希望小区的泳池能用，下楼就可以游泳，不用每次顶着太阳走好远外出游泳。

　　小区泳池对外开放20年，细化管理为业主提供优惠

9日中午12时，在新世纪都市花园梅园居民的建议下，记者前往与该小区相隔不足500米的富豪花园小区西区，居民们说，那里有个很棒的游泳池。

图为富豪花园的恒温游泳池。记者孙笑天摄

从马场角横路进入小区，步行约30余米，就到了富豪花园小区的泳池。该泳池位于一栋两层建筑的二层，为封闭式，泳池内甚至分割出了专业的泳道。虽然是中午，泳池内已经有一些市民在游泳。

该泳池经营管理人员介绍，他们今年年初承包了该泳池，投入二三百万元整体进行了大修，将泳池改造成恒温的，一年四季都可以使用。泳池对外开放经营，但每年暑期上午7时30分至9时免费对小区业主开放，同时业主办卡有相应折扣。

该小区物业负责人告诉记者，小区1997年建成，800平方米大小的泳池同时建成，产权属于开发商所有。建成之后，泳池一直由小区物业负责经营。经营期间，早晨业主可免费使用，进行晨练，这条规定也一直保留下来。

后来，泳池被转让给私人，但一直都由物业管理和经营。近年来，泳池老化严重，物业进行了两次大修。2015年，泳池漏水严重，物业实在无力维修泳池，就闲置了两年。期间，许多业主跟物业反映，希望尽快恢复泳池使用。

去年，小区物业开始筹备招商引资，引进专业管理机构，对泳池进行了全面整修改造，还在泳池一楼开设健身房，提供专业服务，小区业主也都很满意。

“管理方面也不能放松。”该负责人说，泳池能够持续经营近20年，对外开放经营是前提，否则没有足够的资金维持。而物业也一直注重安全、有序的管理，例如，泳池最多可容纳100人同时游泳，物业会控制外来游泳人员数量，达到容量上限，就禁止进入。“对外开放经营，我们尽力细化管理，市场化的同时为业主提供优惠，保持良性循环。”