楚天都市报讯(记者朱泽) 购房资格、银行贷款等问题有专人解答，想看任何楼盘都有专人陪同并给出建议。近日，不少市民反映称，武汉市场上兴起“选房师”，确实在他们买房过程中帮上了忙。是真的免费午餐还是套路？记者就此进行了探访。

个性化免费陪同看房买房

近日，市民王先生称，他在一家房产网站浏览并咨询房源时，自称网站“选房师”的客服人员在解答相关疑问后提出，可以陪同购房者去任何楼盘现场看房选房，“现场解答疑问，现场给出建议，楼盘任意指定，全程免费。”王先生担心买房过程中“被套路”，希望记者能陪同体验见证。

王先生告诉选房师，他想在光谷片区买房，最好能有学区房。6月14日，记者陪同王先生与该网站选房师取得了联系。该选房师向记者介绍称，他是一家网站的工作人员，工作内容就是陪同意向购房者看房、选房，并为购房者解答疑问、提供建议，“我们没有成交业绩考核，所看楼盘根据买房人需要来个性化制定。”

记者注意到，该名选房师为王先生推荐了金地天悦、中建大公馆和泛悦城三个楼盘，对于购房资格、贷款实际利率、房子均价等情况，购房师都给出了准确解答。

16日，王先生在与家人商量后，最终决定购买中建大公馆，“看了整整一天房，我说看哪个楼盘就陪我看哪个楼盘，前后几天总共咨询了几十次，没收一分钱，搞得我都不好意思了。”

　　“倒贴钱”服务是不是噱头

购房者最终买的楼盘是否与网站有合作关系？网站“倒贴钱”提供的服务是不是另有所图？记者了解到，王先生看中的中建大公馆楼盘，与这家网站并无合作关系。记者多次联系不同的选房师发现，对方都是根据记者提出的要求，前往记者指定的楼盘看房。

这家网站相关负责人表示，该网站是由链家网升级而来的，选房师团队主要是为客户提供真实的购房信息，通过线上咨询、线下带看的服务，提升网站用户购房体验，并通过选房师带购房者看房的“看房日记”“楼盘测评”等形式产生网站内容，“这么做是为了让更多购房者认识和了解我们，消除现在不少购房者‘买房要靠抢’等不理智的购房想法。”

对此，不少业内人士表示，目前，武汉楼市仍是供不应求的卖方市场，购房者在信息不对称的情况下，盲目抢房和购房的情况比较普遍，专业的房产咨询服务仍是市场所急需的。

专家表示，通常，一些专业房产机构及从业者，比普通购房者更能把握市场和楼盘产品的真实情况，在不产生直接利益关系的情况下，提供的相应咨询服务和建议更加理智、合理，选房师实际上就是网站进行品牌推广的方式，这种免费专业咨询服务最大受益者是真正的购房者。