楚天都市报讯(记者朱泽)继去年12月和今年1月连续上涨后，3月19日，国家统计局公布的数据显示，武汉2月新房价格微跌0.1%。

业内人士分析，今年2月有春节长假，武汉入市楼盘较少，且大多位于三环线外和新城区等区域，因此拉低了成交均价。

近日起，武汉全面推行刚需优先选房，近期开盘且符合条件的项目，都将拿出四成房源供刚需家庭优先摇号。这些项目集中在蔡甸区、东湖新技术开发区、汉阳区四新片区、江夏区等。

根据江夏区某即将开盘项目发布的开盘方案，刚需优先选房具体操作流程如下：符合条件的刚需购房者到项目营销中心登记;项目方公示公证人和数名刚需购房者代表名单;在公证人和刚需购房者代表的监督下，公正摇出40%被选房源;公示经房管部门审核通过的刚需购房者名单;刚需购房者通过网络选房，并在三天内到指定地点办理新房认购手续。

刚需优先选房结束后，楼盘余下60%房源通过正常渠道销售。