长江网1月23日讯（武汉晚报记者李爱华）养只猫咪，本不是什么大事，但是一养就养40多只，还是在小区内租房圈养，这不是将商品房变成了养猫场吗?昨天，汉口兴业路一小区多名业主向武汉晚报新闻热线82333333“吐苦水”：小区一租户圈养了数十只猫，几个月来街坊们每天要忍受难闻的异味和猫叫声，生活不堪其扰。

【事件】

三室一厅的房子里

养了40多只猫

程先生家住兴业路万锦江城小区11栋1单元。据其介绍：去年10月份，该单元4楼401室搬来了一家新租户。让他意外的是，这对夫妻平时并不住在这里，而是在房间里圈养了40多只猫。

“一开始邻居们都不知道养猫的事，后来大家都反映楼道内有一股骚臭味，且夜间不时听到有“喵喵”的猫叫声，大家才明白过来，这户人家是在房子里养猫。”

小区物业公司工作人员闻讯向租户了解情况时得知，这个三室一厅的房子里圈养了40多只猫，猫咪平时都关在一个个铁笼子里。

“猫屎的味道十分难闻，平时都不敢打开房门。”程先生谈及此事十分无奈。

居民李女士说：“租户为了掩盖异味，不时在室内点檀香等，但混合的味道更难闻。”住户刘先生也表示，猫叫声在半夜和清晨时分听起来尤为刺耳，周边住户休息大受影响。

更多的住户则担心卫生问题，这么多猫是否会传染疾病，会不会影响居民的健康?

承租户养猫可能系贩卖

昨天上午，记者来到万锦江城小区，被居民们投诉的401房大门紧闭，敲门后也无人应答，但楼道里仍可以闻到一股异味。

周边居民们分析：这家租户养这么多猫，极可能是商业养殖，用于贩卖。一居民称：这个三室一厅的房子每月租金不是小数目，40多只猫一天光吃的花销就不小，租户不可能只是将这些猫当宠物养。

小区物业公司一名楼道管家也表示：租户对这些猫的用途三缄其口，他们了解的情况是这些猫都较名贵，用于贩卖的可能性较大。

记者从宠物市场了解到，眼下宠物猫市场一枝独秀，宠物猫没有强制办猫证一说，而且养猫不用遛，省时省事。名贵的宠物猫价值不菲，养猫贩卖的商户也越来越多，猫舍藏身居民楼绝非个别现象。

宠物猫的饲养暂无相关规定

昨天，记者在小区采访时，物业公司相关负责人谈及此事也很无奈：这群猫如何处理，成了小区里的头等难事。

从去年10月份租户搬来后，11栋1单元的居民便投诉不断，小区物业、社区为此事忙碌多次，通过各种途径，先后调解劝说不下十次，但还是没结果。

11栋20多户居民曾联名给物业公司上交了一份意见书，居民们的意见很明确，这些猫要尽快搬走，还居民们一个干净整洁的居住环境。

小区所属的惠民苑社区居委会工作人员表示：因为这些猫，社区甚至请了辖区民警来做工作，也没效果。社区也查阅了很多资料，对养猫还真没什么规范文件，也不知哪个部门能来捉猫，社区也很头痛。

物业公司称：租户养猫的行为对周围住户造成了影响，他们依据《武汉市物业管理条例》的相关规定，向业主下达了《违法违规行为劝阻通知书》，但物业公司没有执法权，租户不搬物业也没有办法。目前，物业公司已向社区、街道等上报了情况。

需多部门联合执法

据了解，目前我市对于犬类宠物的饲养，有专门的养犬管理条例加以约束规范，而猫咪等其他宠物，并没有明确的法规支撑，造成了不少管理上的问题。

针对居民楼内租房养群猫一事，记者昨天采访了多个部门。

　[房管部门]

市房管局工作人员表示：养猫对周围居民造成了影响，小区物业可依据湖北省及武汉市物业管理相关条例，向业主下达劝阻通知书，要求对方恢复物业原状;如劝阻无效，物业有将相关情况上报的义务。

　[公安部门]

惠民苑社区民警表示：小区内不能养烈性犬和大型犬，如果是养狗的问题，派出所有处罚权力，但对宠物猫的饲养数量并无具体规定，居民报警的话，民警只能以劝导为主，或联系物业找业主进行协商。

　[城管部门]

江岸区城管委工作人员称：针对房间内养猫，在法规上没有规定，依据《市容管理条例》的相关规定，城管部门对养猫造成的噪音污染等不易界定，多数情况下配合物业部门劝说租户。

　[工商部门]

后湖街工商所工作人员则表示：如果养猫涉及动物交易，则需要有正规的饲养、经营场所，还需要到工商部门办理经营执照，此外，还须有卫生防疫部门审批受理的防疫合格证，才能进行动物交易。

工商部门表示：小区物业应掌握该租户卖猫的证据，向街道综治办上报，由街道综治办牵头，多部门联合检查执法。

尽可能协商处理

实在不行打官司维权

湖北皋野律师事务所邱华律师表示：根据《民法总则》相关规定，一方给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。如果饲养群猫等对邻居的正常生活造成侵害，受害方可以起诉，但要搜集好相关的证据。邱律师同时认为：邻居之间应“和为贵”，尽可能以协商来处理矛盾。

目前，小区物业已经联系上了业主刘先生，准备再次和租户进行协商，尽早解决宠物猫扰民的难题。