市政协委员、青山区钢都花园园林社区书记江涛 记者金振强 摄

长江网1月11日讯(长江日报记者谭在龙)“如果一个开发商自办物业或是盈利性物业的服务没有达到居民的要求,我们可以进行有效维权,但是,许多依托大型国企单位自办型物业,居民往往‘有苦难言’。”11日,市政协委员、青山区钢都花园园林社区书记江涛建议,加速大型国企单位自办型物业市场化。

江涛说,目前,他所在的园林社区共有3000多户居民,由于年代已久,很多家庭进行二次装修,导致建筑垃圾过多,加上日常生活垃圾,垃圾的正常运输便是“头等大事”。但现实情况是,居民交了物业费后,建筑垃圾并没有及时得到清除。

当大城管三方测评检查、文明建设常态化等大型检查到来时,对街道和社区考核严格,街道和社区会不惜一切代价整治辖区环境卫生。无奈,只能社区掏钱运垃圾。据她透露,2017年,由社区出资运输的垃圾足足有146车,按照每车500元计算,共计73000元。

包括清理牛皮癣、赶小摊小贩等工作,当市民进行投诉后,按照属地管理原则,都转交给街道和社区处理。当社区再去跟物业沟通时,由于对这些依托企业单位的物业没有考核标准,工作人员落实不到位,导致问题不能及时解决,最后还是由社区处理。

“我们遇到的问题不是个例,所以应该加速这些大型国企单位自办型物业市场化,形成详细的考核标准,老百姓才能安居乐业。”江涛建议,住房保障房管部门应把企业自办型物业纳入监管考核,由社区党组织召集业委会、业主代表进行考核打分,进行红黑榜公示,并纳入常态化检查考核范围。