看房团在吴家塆1号看房

汉子山村吴家塆的秀美风光

(记者齐翔 通讯员田嫄 谭远璧 王璐 程书雄 施刚英)　“这套房我已经订了，请大家不要和我抢!”“那不行，先签合同的才算数!”25日上午，新洲区道观河景区汉子山村一片欢声笑语，37位来自武汉中心城区的退休老人跟随晚报记者来此，希望能租到理想的闲置民房，在这里颐养天年。其中几套环境不错的房子遭“哄抢”。

30多位退休老人扎堆到汉子山村养老经本报21日刊载后，引起强烈社会反响，仅武汉晚报今日头条号当天点击阅读量就超过12万人次，近千位退休老人通过微信和短信报名，要求前往看房。武汉市农委从中随机抽取了37人，于25日前往汉子山村。

该村紧邻道观河风景区，植被丰富，风景秀丽，当天市区最高气温34℃，这里最高气温仅28℃。

刚一进村，老人们就被一片山村风光吸引住了。

“看!这树上的枣子红了，能吃不?”

“这树上挂的像刺猬一样的绿果子是什么?板栗?原来板栗长这样啊!”

“好大的一棵樟树，怕有上百年吧?”

汉子山村妇女主任余荷红担任临时解说员，招呼大家把板栗、红枣摘下来品尝，引导老人们查看闲置的民房。

该村董角冲湾34号两栋空闲民房，位于湾子最北边，屋前是200多平方米的庭院，屋后苍松翠竹，风景宜人，水泥马路通到屋前。青山退休老师赵康宁说，院子里种点菜，屋后养点鸡，这种田园生活别提多惬意了。

36岁的闻军带着儿子陪父母前来看房。父亲下乡时遇到了母亲并结婚，非常留恋农村的生活。闻军希望把两栋房一起租下来，方便一家几代人生活。

二七路退休老人彭泽明说：“这大两栋房子，你们4口人住太奢侈，我们一行4家人，还是租给我们有价值!”他还到处打听，怎么找到房东、合同怎么签。

赵康宁见“竞争对手”太多，只得退而求其次，相中了董角冲湾6号路边一套房：门前有院子，可以停车，屋后是山林，旁边就是湾里的小广场。

此外，还有七八套民房被 “哄抢”，半数老人甚至希望当场把合同签下来。

新洲区农委办公室负责人表示，将尽快安排村委员联系到房东，和老人们办理租房手续。

　　孙子外孙谁来带?

　　下乡养老的最大障碍

记者建立的“下乡养老”微信群抽样调查显示，退休老人下乡养老最大的“障碍”，是孙子或外孙谁来带的问题。

汉阳退休老人严四明的儿子在上海工作，老伴前去帮着带孙子。他一人在武汉，打算先租房整个小院出来，等孙子大了以后，再接老伴回武汉，一起在农村养老。

青山退休老人胡元芝的孙子已上小学，她说自己年纪大了，不能再辅导孙子的学习。儿子和媳妇都倒班，正好倒得过来。

赵康宁的老伴刚做了开胸手术，夫妻两人同儿子媳妇商量好，孙子由外公外婆带。接下来几年，她全身心照顾老伴。不用带孙子，两老就有机会下乡养老了。

陪父母前来看房的闻军说，年轻人上班太忙，老人帮衬一下可以，但不能把孩子全甩给父母。他说儿子平时自己带，父母如果在乡村颐养天年，双休他再带着儿子过来享受天伦之乐。

江岸区退休老人高立新的儿子20岁，他说抱孙子估计是5年以后的事了，先下乡养老，孙子出生再说。

　　退休老人欲办山村养老互助机构

25日，在汉子山村吴家塆1号住了5年的谌鄂湘跟老人们开了个玩笑：住在这里不开车，想买个打火机，要走一个半小时。

汉子山村最远的自然塆，离医务室有2.5公里，离景区卫生院6公里多。医疗资源不足，是下乡养老的“硬伤”。

汉子山村的农村闲置民房，租金普遍很便宜，一栋100平方米左右的民宅，年租金仅1000元。但是整修房屋的费用不少，有的甚至高达五六万元。如果房子整好了，家里有事必须回城，又没人照看或“接盘”，该怎么办?问题不少。

一边是强烈的愿望，一边是现实的问题，能否破解?

二七路退休老人彭泽明看到了商机：开办乡村养老互助机构。

彭泽明打算把汉子山村的闲置民房全部租下来，按照多数退休老人的要求，整修成山村特色民宿：就地取材用竹子围成庭院，栽上花草，菜园里种上果蔬，一起租给退休老人;多余的房间还可作为客房对外短期出租;开一家便利店，销售日用品;开一家食堂，为老人们提供一日三餐;招募两位退休的医务人员在此养老，专为老人提供医疗服务等等。

此外，还可以组织身体较好的老人种植林果，养殖少量家禽，把租金赚回来。这样，养老可以做到少花钱、不花钱，甚至赚点钱。

　　汉子山村适合自驾前往

　　自由组合，一次20人左右

近几天，天气逐渐转凉，适合前往汉子山看房。

25日，市农委尝试组织37人前往看房，发现大规模组织有一定困难。

道观河至汉子山村的道路狭窄崎岖，大客车无法通行，开多辆中型客车也容易阻塞交通。因此建议部分有条件的群友自己开车或拼车前往，一次以20人左右为宜。

联系人：自由组合好以后，请拨打村妇女主任余荷红手机15072463150。

最佳路线：从武湖上武英高速，新洲汪集下转至问津大道、新道公路。手机导航汉子山村吴家塆即可。

　　武汉挂牌闲置农房1800多套

　　先上网查询了解，再组团前往看房

截至昨天，武汉市农委收集出租意愿的农村空闲民房信息1800多条，市民可在武汉农村产权交易所网站(http://www.whnccq.com/rentout/rentoutIndexlist)上查询。

看到自己喜欢的房子，请记下所在区、街、村、塆的名字，然后在卫星地图(http://www.86ditu.com/w)上慢慢找，先了解房屋周边大致的环境和交通状况。觉得还不错的，再前往看房。

　　汉川房东低价出租别墅

汉川马口的闲置别墅

新洲区辛冲街高湾村居民陈女士看到本报报道后打来电话说，她老家有一栋乡间别墅，200多平方米，离沙河仅三四百米远。每到春天，河滩上绿草萋萋，白雾迷离。她希望有人租下，不收租金，帮忙看房子就行。

农村民宅闲置现象，并非武汉独有。孝感汉川市南河乡栗山村居民陈女士移居汉阳多年，老家有一套近300平方米的别墅想让人帮忙打理。

26日上午，陈女士组织了部分老人前往看房，她说，栗山村还有上百套闲置民宅，离武汉市1个多小时车程，距附近乡镇几公里，购物、就医比较方便，希望有人前往租房。

文/记者齐翔 通讯员田嫄 谭远璧 王璐 程书雄 施刚英

图/记者金振强