航拍新洲美丽乡村——杨元咀村

用2万元租下700多平方米的3层小别墅，就能在新洲过上山水田园般的慢生活，体验诗意栖居。5月27日，武汉新洲区首届“市民下乡、村民进城”活动推进会在该区邾城街巴徐村徐治塆举办，市农委征集的30位市民代表实地参观、考察该区周铺村、项山村、得胜村和徐治塆，代表们现场看房租房，洽谈签约，投身美丽乡村。

新洲区有19个环境优美、各有特色的村纳入首批“市民下乡”活动推进村，共有农房2715栋，其中长期空闲农房731套，占农房总数的26.9%，有出租（合作）意愿的空闲农房达到498套。该区空闲农房出租信息收集和挂网工作已经完成，目前已向市民出租房屋52户，入住市民78人。当日，参加活动的30位市民代表主要对居家养老和投资兴业感兴趣，其中居家养老的占到了七成。

　　创业能人、退休职工、自由画家纷纷下乡

　　新洲田园生活吸引众人

从清华大学毕业的创业能人、武钢退休职工、年轻自由画家，这三类不同的人群，本来没有交集，却因为一个共同的行动——“市民下乡”，不约而同地选择来到新洲，投身一个个美丽乡村。

　　倾力打造生态农庄

　　清华毕业生回乡租房兴业

在仓埠街周铺村，清华大学毕业的揭裕胜成了创业能人。

2015年，揭裕胜从村里流转了1000多亩荒地，投资打造生态休闲农庄，从事养殖、种植、垂钓、户外拓展、景观农业等。他在村里建起了生态葡萄种植采摘园、樱花园等休闲农业基地，吸收大量村民在基地务工，带动村民增收致富。

为此，他从当地村民手上租下一栋360平方米的三层小洋房，作为自己在村里的长期住所。5月27日，30位市民代表来到周铺村时，揭裕胜租下的小洋房成为关注的焦点，大家从一楼看到三楼，里里外外参观了个遍，小洋房内，客厅、厨房、卧室、卫生间一应俱全，当听说租下这栋房子的租金每年只需要2.4万元时，人群中发出一阵惊呼，表示这样的价格太实惠、性价比太高。

上世纪80年代，揭裕胜考上清华大学，从村里走出去，毕业后长期在市区工作、生活，还创业开起了公司。时隔30多年，他再次回到村里创业兴业。他说，周铺村的环境很好，村里的空气质量也比城区好，而且离市区近，交通便利，今年底附近的地铁也要开通了，“住在这里感觉非常好！”

　　“喂马、劈柴，关心粮食和蔬菜……”

　　武钢退休职工过上田园隐居生活

“喂马、劈柴，关心粮食和蔬菜……我有一所房子，面朝大海，春暖花开。”诗人海子经典诗篇里描述的诗意生活，在美丽的新洲区道观河畔上演了现实版。

早在2012年7月，5位武钢退休职工一起来到新洲道观河风景区汉子山村，从农户手中租下两栋农房，签下10年租期，以极低的生活成本，在道观河边过上了劈柴、做饭、种菜、喂鸡、养马、放羊的田园隐居生活。他们成为武汉“市民下乡”的先行者。

上月初，武汉市出台鼓励“市民下乡、村民进城”政策“黄金20条”，全面启动“市民下乡、村民进城”活动。

5月25日，笔者慕名来到汉子山村。村中翻修的农房错落有致，四周小山环顾，满眼苍翠。门前的一方鱼塘边，两位老人坐在遮阳伞下悠闲垂钓。

64岁的谌鄂湘正在菜地里忙碌。2013年，他从武钢退休。经朋友介绍，他于2012年提前从农户手中租下两栋农房，并亲手将其打造成一处养老的“山间别墅”，和5位退休的同事一起过上了悠闲的田园隐居生活。

在屋内，谌鄂湘睡的是农户家中保留下来的红色雕花老床，“就是想体验农村原汁原味的生活”。“以前上班时周末就喜欢外出打猎、钓鱼，退休后毫不犹豫地选择了这里，一住就是5年！”谌鄂湘说。

汉子山村党支部书记吴杏平说，有了租户，签约村民每年增收1000元租金，小村名气也不胫而走。今年“市民下乡”活动启动后，村里又与下乡市民签订协议37户，其中14户已缴纳五至十年的房租。汉子山村盛产油茶、茶叶等作物，因地处偏远，以前多为自家食用，退休职工们来了后，销路大增。当地风景秀美，以前鲜有人来，如今口口相传，游客日渐增多。

　　古朴村落魅力迷人

　　自由画家旅居徐治塆写“乡愁”

走进新洲区邾城街巴徐村徐治塆，随处可见青瓦灰墙、保存完好的老房子，漫步村中，脚下是用废砖、废瓦铺就的村道、广场，别具特色，大片绿色的蔬果园环绕村舍，村舍依水而建，小溪穿村而过，小桥、流水相得益彰。

近年来，在新洲徐治塆，一座文艺范儿十足的美丽乡村悄然诞生，徐治塆吸引了多名画家前来旅居、创作、办画展，也吸引众多游人观赏。

徐治塆82号，一处闲置的农房，下乡的自由画家陈莉在这里办了一个小型画展，下乡居住的两个多月时间里，她先后创作了22幅作品。灰灰的墙、青青的瓦、蜿蜒的小路、绿色的农田、忙碌的农户……在陈莉笔下，古老村庄的村民日常生活，让她穿越时空，从现代都市走向纯真的自然村湾。

一幅题为《六爷路过村口》的画作，被摆在了展厅最中央。画中，一位农户头戴草帽，扛着锄头行走在乡间小路上……“这幅画勾起我儿时对农村最朴实的感觉和记忆。”画家陈莉说。

徐治塆有119户村民，386人。近年来，徐治塆村民以闲置的房屋、现金、承包地、劳动力等四种方式入股，成立“八巷九弄乡村旅游专业合作社”，发展乡村休闲旅游。村民们一共拿出了100多间闲置的房屋。

通过整旧如旧、再现“乡愁”、恢复古朴乡土村落风貌，徐治塆如今已跻身湖北省十大美丽乡村。如今，这里正在发展观光体验生态农业、时令果蔬有机农业、无公害食品及特色餐饮；打造手工艺、小吃一条街；加工特色食品，开发土特产品牌；重点打造教育与旅游为一体的第三产业，建设社会主义新农村。

目前，徐治塆正利用村塆面貌的独有特色，闲置农舍，吸引多位画家旅居创作，还计划引进艺术考试培训写生基地落户，将来以徐治塆画家村这一文化定位为核心，打造艺术创作小镇，带动辐射举水河流域湿地度假区建设。

新洲区美丽乡村、赏花游特色村和旅游村空闲农房表