图为：汉口年华拆违现场

楚天金报讯 记者彭岚 通讯员宋宏雷 张真 顾丹

一栋楼两个单元56户人家，就有54户花钱“组团”违建，而且还是空中“作业”。昨日，针对这54处高空违建，江岸区后湖街汉口年华小区上演了一幕“空降”拆违。

执法人员“空降”拆违

昨日上午，江岸区汉口年华小区的一栋高层住宅楼，“空降”拆违正在进行中。从外部可看到，每层楼的违建大小相同，约8平方米，在楼房的U型结构通风井处，正好被违建业主房屋中的两间房“环抱”，搭建成型就可成为多出的一间房。违建区域采用粗大钢梁打入大楼墙体作框架，然后在上面铺设钢板，再浇混凝土。一层层看去，有的业主已在自家房屋与通风井中的隔墙上开了门。

拆违现场，城管人员或被大型升降机“直送”上楼，或通过吊篮从楼顶“空降”到指定楼层。城管人员无奈地说：“违建的都是楼栋业主，他们拒绝开门，我们只能采用这种办法。”

现场后湖街城管负责人说，除了人工需要“空降”，拆违后产生的混凝土建渣和切割的钢梁也得用吊篮从高空转至楼下运走。据了解，由于楼层较高，转运拆除的建渣、钢梁一次至少要30分钟，天气好的情况下，一天最多也只能拆除四层违建吊脚楼。此前，该楼其他27处违建已被拆除，花了近一个月。

56户中仅两家未违建

“这栋楼两个单元56户居民，只有2户居民未参与违建。”现场城管人员表示，在正规楼盘小区里如此大规模“抱团”违建，前所未闻。如此大规模的违建，起因源于这些业主在买房时，销售人员口头承诺有赠送面积，但交房时却未兑现，部分业主与开发商交涉未果后，决定“自行兑现”。

2016年11月底，在小区交房之初，后湖街街道办事处按照惯例，及时跟物业公司联系，派员进入社区，广泛告知业主不能违建。然而，从去年12月底开始，违建还是开始了。巡查队员发现违建立即拆除，但查处工作频频遭遇“闭门羹”，业主不开门，部分保安不配合……今年1月，因无法从室内进入拆违现场，执法人员首次借来大型长臂升降机，拆了7处违建。

然而，进入4月份，小区违建再度“复燃”，而且有人从中组织，每户收“建设费”。见有执法人员每天守到晚10时，施工者便白天切割材料，凌晨时分再突击抢建。几夜之间，数十户违建吊脚楼便建好了钢架。

约40万拆除费由谁埋单

“从4月19日开始，我们就进驻小区拆违，一直拆到今天。”昨日，后湖街城管队员终于松了一口气。截至昨晚6时30分，历经40多天，54处违建全部拆除完毕。

江岸区查控违专班相关人员称，此次拆除违建户数较多，时间跨度长，且全部未利用大型机械高空作业，拆违花费巨大，预估约有40万。这些费用或向违建者依法追缴，违建者还可能受到相应的处罚。后湖街城管相关负责人说：“目前城区内高层建筑众多，特别是后湖地区，新建楼盘较多，如果此类情况得不到有效制止，可能形成‘破窗效应’，对城市管理及房屋安全产生巨大隐患。”