湖北日报网消息（通讯员 刘庆国 刘金峰 张晨子 黄杰）4月28日，武汉市武昌区召开“创新社会治理做优红色物业工作会议”。据了解，近年来武昌区积极推进社会治理创新，深化拓展社区治理经验和模式，总结探索出了一批卓有成效的工作机制，逐渐树立起了“红色物业”的武昌品牌。

　　这些工作方法具体包括：推出物业企业红黑榜，建立健全社区居委会、物业企业、业主委员会“三方联动”机制。

　　强化党建引领，通过建立健全社区物业管理党建联建平台，以党支部（或党小组）把社区、网格、物业企业、业委会、业主串起来，推进机制建设，形成红色物业品牌。

　　结合激活“红色细胞”工作，着力打造红色物业企业、红色业委会、红色业主代表，形成党领导下的小区共管共治机制。

　　建立健全社区物业管理党建联建工作“三级联动”领导体制。区级层面区委组织部牵头成立社区物业管理党建联建工作协调小组，将各街道和有关职能部门纳入协调小组，街道成立社区物业管理党建联建专项工作组，社区设立物业管理党建联建联席会。

　　推进党组织和党的工作在物业企业、业委会实现全覆盖。采取单独建、联合建、挂靠建等方式在物业企业和业委会设立党组织，在没有党员的物业企业派出党建指导员、联络员。在物业企业、业委会与社区党组织间全面实行“双向进入、交叉任职”。

　　鼓励在职党员、退休老党员积极参选业委会成员、争当楼栋业主代表。

　　加强对业委会的业务培训，引进社会组织指导业委会提升工作能力和水平，探索业委会专职秘书制度、业主代表会议制度，支持业委会运用信息技术手段落实业主议事决策活动，使业委会树立强大代表力。

　　整合社区惠民项目资金、职能部门专项资金、群团组织帮扶资金、公共收益资金、社会组织捐赠资金等资金，有针对性地为居民开展惠民和服务活动。

　　社区定期组织居民代表对居委会、业委会和物业企业兑现承诺、履职尽责情况进行评议，评议结果作为居委会、业委会考核评价和物业企业信用信息管理的重要依据。

　　选聘一批思想政治素质好、热爱基层工作的党员大学生从事物业服务管理工作，打造基层党组织联系服务群众的骨干队伍，并给予一定期限的薪酬待遇补贴。

　　超出房屋维修期的采取开发商和房屋公共维修基金共担的方式推进维修，凡拒绝履行维修义务的开发商，今后一律不允许参与武昌还建房开发项目。